2024年版商业租赁协议模板版.docx

2024年版商业租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担方式

第七条变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除后的责任承担

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的保存与复制

第十二条合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.2租赁物的位置：租赁物位于【城市/地区】的【街道名称】，具体门牌号为【门牌号】。

1.3租赁物的面积：租赁物的总建筑面积为【面积】平方米。

1.4租赁物的使用目的：承租人租赁租赁物用途为【用途】，包括但不限于办公、营业等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前【提前通知期限】个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的月租金为【租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的【租金支付日期】。

3.4租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式将租金支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金支付日期：承租人应在签订本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照合同约定退还租赁物且无损坏，出租人应在扣除应付租金、费用后【退还期限】内退还承租人剩余押金。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改动结构或设施。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用承担方式：保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：出租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于延迟交付租赁物、违反维修责任等，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为：承租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于延迟支付租金、违反使用规定等，应承担违约责任。

8.3违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【法院所在地】。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。

10.2合同解除后的责任承担：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金及押金（如有），双方互不追究。

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件：租赁期满或者双方达成书面终止协议。

11.3合同的保存与复制：双方均应保存本合同的正本，并有权复制副本。

第十二条合同的修改与补充

12.1合同修改的条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

12.2合同补充的内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加本合同后。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：双方应通过