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拆迁补偿安置协议(通用8篇)
拆迁补偿安置协议第1篇
甲方:
乙方:
丙方:
根据漳政[]地号用地批文及其他文件,甲方拟实施“”建设项目的
房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定,为了加
强拆迁补偿安置资金的使用管理,甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协
议:
一、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。
二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户,帐户号为。
三、经初步测算,整个地块房屋补偿安置总金额为万元,甲方应在本
协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为万元,占总补偿资金
的%,剩余拆迁补偿资金万元应于20xx年xx月内存入。
四、资金监管的期限:自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起
至开发片区验收合格之日止。
五、监管方式:
1、甲方应于拆迁公告发布后三日内,将拆迁范围的被拆迁人、房屋
承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安
置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时,经乙方确认
后,凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表,丙方方可支付。
2、甲方经乙方批准同意后,可按照进入专户总资金5%的比例提取部
分资金作为备用,用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等;甲方
在使用中可自由支配,但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的
5%。
3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设
的专用户头,丙方应书面方式及时通知乙方。
4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后,经乙方
确认,丙方方可支付。
六、违约责任:
1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将
资金挪为他用的,除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外,乙方还
将根据拆迁法规定予以处罚。
2、丙方如未按上述条款执行,而引起甲方将资金挪为他用的。丙方
有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。
3、因乙方监管不力,引起补偿安置资金挪为他用的,则追究乙方具
体工作人员的责任。
七、其他:
八、本协议一式肆份,三方各执一份,拆迁实施单位一份。本协议自
签订之日起生效,各方应严格遵照执行。
甲方:乙方:
(签章)(签章)
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日丙方:
(签章)
20xx年xx月xx日
拆迁补偿安置协议第2篇
生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓
名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁
人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
主要内容
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支
付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方
式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁
期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、
搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
必须公证
这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁
补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保
证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议
的疑虑。
期限作用
拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝
搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院
起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
拆迁补偿安置协议第3篇
拆迁人(以下简称甲方):______________________
被拆迁人(以下简称乙方):_______________
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