二手房改合同8篇.docx

二手房改合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业服务等费用已结清。

3.甲方应将房屋的钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在合同生效后______日内办理房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按照合同约定履行房屋交付、过户等义务，应按照房屋交易价格的______%向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，除退还乙方已支付的房款外，还应承担由此给乙方造成的损失。

六、其他事项约定

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。乙方应对房屋权属证明文件进行核实。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），在双方签订本合同后______个工作日内支付。

（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国