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二手房改合同8篇
篇1
甲方(出售人):__________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买人):__________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:__________(详细地址)。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件:甲方应提供房屋的权属证明文件,包括房产证等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)在过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成房款支付后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业服务等费用已结清。
3.甲方应将房屋的钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。
四、过户手续
1.甲方应在合同生效后______日内办理房屋的过户手续。
2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3.若因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照合同约定支付房款,应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按照合同约定履行房屋交付、过户等义务,应按照房屋交易价格的______%向乙方支付违约金。
2.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行,除退还乙方已支付的房款外,还应承担由此给乙方造成的损失。
六、其他事项约定
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________________________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。
3.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明文件,包括房产证等。乙方应对房屋权属证明文件进行核实。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方同意,房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:人民币______元整(大写:______元整)。
(2)首付款:人民币______元整(大写:______元整),在双方签订本合同后______个工作日内支付。
(3)贷款部分:人民币______元整(大写:______元整),由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方应在乙方支付首付款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2.产权过户:甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.违约责任:若甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方需向守约方支付违约金,并承担由此产生的所有损失。
2.纠纷解决方式:如甲乙双方发生纠纷,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋符合国
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