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二手房购房定金协议书5篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲乙双方就位于________________(详细地址)的二手房交易达成初步意向,为明确双方权利义务,确保交易顺利进行,特签订本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意就上述房产交易达成定金协议,以确保双方履行交易过程中的相关义务和责任。本协议旨在明确定金支付、房产交易相关事项及双方权利义务等。
二、房产基本情况
房屋坐落地址:__________________
房屋面积:____平方米
房屋权属证明:____(产权证/不动产权证)
房屋现状:____(毛坯房/装修房等)
其他补充说明:__________________(如有其他需要补充的事项,请在此列明)
三、定金条款
1.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币____元整(大写:____元整)给甲方。
2.定金支付方式为____(现金/银行转账等)。如选择银行转账方式,请提供转账信息。
3.定金支付时间:____年____月____日。乙方须在上述时间内支付定金,否则本协议自动失效。
4.定金退还条款:如甲乙双方因故解除交易协议,甲方应当在协议解除后的____个工作日内退还定金给乙方。如因乙方原因导致协议解除,定金不予退还;如因甲方原因导致协议解除,除退还定金外,甲方还需按照定金的两倍赔偿给乙方。
四、交易条款
1.交易价格:甲乙双方同意,房产交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.交易税费:双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
3.产权过户:甲方承诺在本协议签订后____个月内办理房产的产权过户手续。
4.房屋交付:产权过户完成后____个工作日内,甲方将房屋交付给乙方。
五、违约责任
1.若乙方未按本协议约定支付定金,视为乙方违约,本协议自动失效。
2.若甲方未按本协议约定履行产权过户、房屋交付等义务,视为甲方违约,乙方有权解除协议并要求甲方双倍退还定金。
3.若甲乙双方因不可抗力因素导致协议无法履行,双方均不承担违约责任。
六、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(卖方):__________________(签字/盖章)
日期:____年____月____日
乙方(买方):__________________(签字/盖章)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方二手房事宜,经友好协商,达成以下定金协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于___________________(详细地址)的二手房出售给乙方。
2.房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括______等。
3.房屋产权证号为___________________。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方在本协议签订时支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。
3.余款支付方式:____________________________________________。
三、定金退还与扣除规则
1.若甲方在协议规定时间内未能履行房屋交易义务,应双倍返还乙方支付的定金
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