商品房预售合同案7篇.docx

商品房预售合同案7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条预售商品房的基本信息

1.甲方预售的商品房位于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋结构：____________________。

5.房屋预售许可证号：____________________。

第二条预售价格及支付方式

1.甲方同意以总价人民币______元（大写：______元整）将上述商品房预售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。

3.乙方在房屋交付后，应按照国家和地方的相关规定办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付的金额和天数支付违约金给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应负责解决并支付违约金。

4.若因乙方原因导致无法办理产权证书，责任由乙方自行承担。

第五条其他约定事项

1.甲方对房屋的质量负责，自房屋交付之日起保修期内出现质量问题，甲方应负责维修。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________________（地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号，建筑面积为____平方米。

二、价格及付款方式

1.预售商品房的总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

（2）在甲方取得预售许可证后____日内，乙方支付房款人民币____元（大写：____元整）。

（3）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应在房屋交付时一次性支付。

三、交付日期及条件

1.甲方预计于____年____月____日前交付房屋。

2.房屋交付条件为取得竣工验收备案证明、房屋面积实测报告等。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定日期交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款万分之____的违约金。

2.若乙方未能在约定日期支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付未付房款万分之____的违约金。

五、其他条款

1.甲方负责办理房屋产权登记，乙方需提供相关配合。

2.房屋交付后，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

6.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提