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商品房预售合同案7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成以下协议,为明确双方的权利和义务,特制定本合同。
第一条预售商品房的基本信息
1.甲方预售的商品房位于:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.房屋结构:____________________。
5.房屋预售许可证号:____________________。
第二条预售价格及支付方式
1.甲方同意以总价人民币______元(大写:______元整)将上述商品房预售给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本合同时支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)在______年______月______日前支付房款人民币______元(大写:______元整)。
(3)剩余房款人民币______元(大写:______元整),通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权办理
1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素,交付日期可相应顺延。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋验收合格证明。
3.乙方在房屋交付后,应按照国家和地方的相关规定办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记。
第四条违约责任
1.若甲方未按照本合同约定交付房屋,应支付违约金给乙方,并赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方未按照本合同约定支付房款,应按照逾期支付的金额和天数支付违约金给甲方。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书,甲方应负责解决并支付违约金。
4.若因乙方原因导致无法办理产权证书,责任由乙方自行承担。
第五条其他约定事项
1.甲方对房屋的质量负责,自房屋交付之日起保修期内出现质量问题,甲方应负责维修。
2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人):____________________(签字盖章)
乙方(买受人):____________________(签字盖章)
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意向乙方预售位于____________________(地址)的商品房,具体为第____栋____单元____层____号,建筑面积为____平方米。
二、价格及付款方式
1.预售商品房的总价为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起____日内,乙方支付定金人民币____元(大写:____元整)。
(2)在甲方取得预售许可证后____日内,乙方支付房款人民币____元(大写:____元整)。
(3)剩余房款人民币____元(大写:____元整),乙方应在房屋交付时一次性支付。
三、交付日期及条件
1.甲方预计于____年____月____日前交付房屋。
2.房屋交付条件为取得竣工验收备案证明、房屋面积实测报告等。
四、违约责任
1.若甲方未能在约定日期交付房屋,则自逾期之日起,每日需向乙方支付总房款万分之____的违约金。
2.若乙方未能在约定日期支付房款,则自逾期之日起,每日需向甲方支付应付未付房款万分之____的违约金。
五、其他条款
1.甲方负责办理房屋产权登记,乙方需提供相关配合。
2.房屋交付后,因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。
3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
6.因执行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提
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