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国家开放大学电大《物业管理实务（2）》2020-2021期末试

题及答案（试卷号：2226）

国家开放大学电大《物业管理实务(2)》2020-2021期末试题及答

案（试卷号：2226）一、多项选择题（5小题，每小题3分，共15分）

1．在市场经济体制下，房地产作为商品，其分类的依据，在生产、

流通、消费各经济运行环节中，应充分体现在()的特点与要求。

A．商品属性B．社会属性

C．房屋建筑自然性D．房屋建筑使用性质

2．居住物业按建设时间可分为()。

A.新建居住物业B．原有居住物业

C．旧城区的居住物业D．开发区居住物业

3．写字楼物业管理的目标可以用“()”六个字来概括。

A．安全B．舒适

C．卫生D．快捷

4．从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如()。

A.政府物业B．文教、卫生、体育物业

C．娱乐、酒店物业D．会展物业

5．以下属于特种社会功能物业的是()。

A.医院、学校B．交易会（所）

C．车站、码头、机场D．寺院、残疾人专用设施

二、填空题（20个空，每空1分，共20分）

6．英国政府对物业管理行业实行____一般不干涉，而由住宅中介

机构____负责协调。

7．多层住宅，即不设电梯而用楼梯组织垂直交通的____至____层

住宅。

8．停车场有____和____两种，其中多数是大型或高层建筑的附设

物业。

9．工业园区日常物业管理内容主要有：____、____和____。

10.自营式是指开发建设单位自己对____的设施进行经营，____由

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开发建设单位承担。

11.物流企业的配送中心不仅承担____，而且往往也兼有____的职

能，实际上是一种配送中心。

12.商业企业的配送中心。即由批发商、零售商、____共同组建的

配送中心向____众多的零售店铺进行____。

13.服务性公寓是随着首先在____流行的休闲度假的需要，而建设

起来的一类物业形式。

14.服务性公寓是一类以____为目的，建成单元式结构的，按照

____的要求来配置设施和设备，按____管理的满足社会需要的特殊居

住物业。

三、判断并改正错误题（首先判断正误，如有错误还须改正，5小

题，每个3分，共15分）

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