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国家开放大学电大《物业管理实务精选》2020-2021期末试题及答案(试卷号完整版721025968--第1页
国家开放大学电大《物业管理实务(2)》2020-2021期末试
题及答案(试卷号:2226)
国家开放大学电大《物业管理实务(2)》2020-2021期末试题及答
案(试卷号:2226)一、多项选择题(5小题,每小题3分,共15分)
1.在市场经济体制下,房地产作为商品,其分类的依据,在生产、
流通、消费各经济运行环节中,应充分体现在()的特点与要求。
A.商品属性B.社会属性
C.房屋建筑自然性D.房屋建筑使用性质
2.居住物业按建设时间可分为()。
A.新建居住物业B.原有居住物业
C.旧城区的居住物业D.开发区居住物业
3.写字楼物业管理的目标可以用“()”六个字来概括。
A.安全B.舒适
C.卫生D.快捷
4.从特种物业的经营管理性质看,有些是公益性的,如()。
A.政府物业B.文教、卫生、体育物业
C.娱乐、酒店物业D.会展物业
5.以下属于特种社会功能物业的是()。
A.医院、学校B.交易会(所)
C.车站、码头、机场D.寺院、残疾人专用设施
二、填空题(20个空,每空1分,共20分)
6.英国政府对物业管理行业实行____一般不干涉,而由住宅中介
机构____负责协调。
7.多层住宅,即不设电梯而用楼梯组织垂直交通的____至____层
住宅。
8.停车场有____和____两种,其中多数是大型或高层建筑的附设
物业。
9.工业园区日常物业管理内容主要有:____、____和____。
10.自营式是指开发建设单位自己对____的设施进行经营,____由
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开发建设单位承担。
11.物流企业的配送中心不仅承担____,而且往往也兼有____的职
能,实际上是一种配送中心。
12.商业企业的配送中心。即由批发商、零售商、____共同组建的
配送中心向____众多的零售店铺进行____。
13.服务性公寓是随着首先在____流行的休闲度假的需要,而建设
起来的一类物业形式。
14.服务性公寓是一类以____为目的,建成单元式结构的,按照
____的要求来配置设施和设备,按____管理的满足社会需要的特殊居
住物业。
三、判断并改正错误题(首先判断正误,如有错误还须改正,5小
题,每个3分,共15分)
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