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分户验收发言稿

一、工程概况：

我司承建的保利.江上明珠d4组团5～15号楼及车库工程由5号楼～15号楼共11栋楼及地下车库组成，5、6号楼为22

+1层，7号楼为23+1层，8～15号楼均为17+1层，总建筑面积约.35平方米，该工程由保利（重庆）投资实业有限公司投资，成都基准方中设计事务所设计，重庆建发工程建设监理有限公司监理，广州富利建筑安装工程有限公司施工。本工程基础均为机械钻孔灌注桩和人工挖孔灌注桩，基础上设地连梁和结构梁板；主体结构为框架-剪力墙结构。室内水泥砂浆普通抹灰、腻子罩面，天棚满刮腻子两遍；50厚全轻混泥土楼地面；电梯前室室石膏板吊顶，墙面砖饰面；公用楼梯间墙面为抹灰面上内墙乳胶漆罩面；厨卫js水泥基防水；屋面sbs刚柔结合防水，聚苯板屋面保温屋面。外墙为聚苯颗粒保温，外墙漆饰面。进户钢质防火门、防火门、消防、保温、塑钢门窗、铁花门窗、铁花栏杆、给水主管、公用部分精装、外墙石材、防水分项工程由建设单位直接指定专业分包单位。本工程中5、6、11、12、14、15号楼设计内容均已全部完成，约定工程质量合格。

二、施工过程情况：

自20__年7月1日本工程相继开工以来，在整个过程中我项目部严格按照施工设计图、图纸会审、设计变更、技术核定、现形施工规范和强制性条文等相关法律法规为依据组织施工，并确保了工程“三检制‘的具体落实。每道工序均按施工预先确定的检验批进行自检，在自检合格的基础上报请监理、建设单位代表验收合格后方可进入下道工序施工。并会同江北

质检站、设计单位、地勘、监理单位、建设单位相继完成了各栋的基础桩成孔验收、基础地梁及插筋钢筋分项工程、主体层钢筋、标准层钢筋中间验收、顶层屋面钢筋验收、主体结构的验收工作。并一致同意进入下道工序施工序施工，对提出的问题我项目部指定专人进行整改并给予书面回复。读涉及结构安全的工程原材料、钢筋连接按规范和施工组织设计预先确定的取样方案由监理现场见证取样复检和过程抽检，报告结果显示满足设计及规范要求。对工程实体和其他功能性检测均委托江北区检测所检测，结果满足设计要求。

在各单位的监督和大力支持下我司按照施工合同约定，完成了建设单位交付的合同范围内的施工任务和安全功能与使用功能相关的功能检测，按照分户验收的要求完成以上楼栋分户验收的自检工作并报请监理及建设单位进行复核满足设计分户验收要求。汇同各参建单位对以上楼栋进行随意抽查复核，每楼栋抽查3套（5号楼：4-510-722-3；6号楼5-410-522-7；11号楼3-55-1017-512号楼：2-19-217-614号楼：3-69-417-315号楼4-411-717-5）核查结果满足设计及分户验收要求和强规要求。

三、档案资料：在施工过程中，质保资料、隐检资料、试验资料、档案资料

始终与工程进度同步，做到了资料填写规范、收集及时、签证齐全、整理有序，保证了资料的真实可靠性和完整性，在重庆市档案馆和江北区档案馆相关人员的指导下进行组卷现组卷基本完毕。特申请对以上楼栋

住宅工程质量分户验收规则》，就是我们大家手里拿到的那本，明确要求我省从20__年1月1日起正式施行。据我们初步了解，目前全国有宁夏、山西、江苏、浙江、重庆、沈阳等地都已经全面启动了这项工作，其他地方也都在积极进行试点，可以说分户验收工作得到全国大部分地区的关注和推广。我县从20__年元月1日起即开始按《江苏省住宅工程质量分户验收规则》的要求在全县范围内全面开展分户验收工

作，从开展近两年的情况来看，应该说取得了很大成效，一些质量通病问题得到有效的防治，有力地促进了全县住宅工程质量水平的提高，但我们在实施过程中也发现了不少的问题，例如：由于验收人员对标准的理解不同，导致各住宅小区对分户验收开展形式也千差万别，弹线标记不一致，分户验收的效果参差不齐，全县各小区对分户验收没有一个统一的认识，有的甚至根本搞不清楚如何进行分户验收，使分户验收工作几乎流于形式。

因此，今天，我们组织举办“住宅工程质量分户验收培训班”是很有必要的，意义重大。通过培训班的举办给同志们提供了一个学习与交流的平台，这对于我们进一步推动住宅质量分户验收工作的开展必将产生积极的作用。在这里，我代表建设局对这次培训班的成功举办表示热烈的祝贺，对各位同志能放下手头繁重的工作任务来参加培训表示热烈的欢迎。下面我谈几点意见：

一、当前我县建设工程质量状况

20__年至20__年，县建设局多次组织开展了建设工程质量监督检查，省、市建设行政主管部门每年至少有一至两次对我县进行工程质量监督执法检查，每次检查都会有一个比较详细的报告和结论，从检查中反映的情况看，我县住宅工程质量总体是受控的，呈稳中有升的态势：

(一)工程