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房产独家委托协议样书5篇
篇1
甲方(出售方):________________
身份证号码:__________________
联系电话:____________________
通讯地址:____________________
电子邮箱:____________________
乙方(受托人):法律顾问事务所
地址:________________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
鉴于甲方有意委托乙方独家代理出售其房产,乙方愿意接受甲方的委托并承诺提供专业的法律服务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在公平、公正、自愿的原则下,经友好协商,达成以下协议条款以资共同信守。
第一条委托事项
甲方独家委托乙方代理出售房产,具体事项包括但不限于:寻找合适的买家、进行商务谈判、协助签订房屋买卖合同、协助办理产权过户等。乙方承诺为甲方提供全面、专业的法律服务。
第二条房产基本情况
房产地址:____________________;房屋面积:_______平方米;产权情况:____________。甲方应确保提供的房产信息真实、准确。
第三条委托期限
本协议自双方签字盖章之日起生效,至房产交易完成或终止独家委托之日止。如到期未成交,双方可协商续约。
第四条委托费用及支付方式
1.乙方按照实际成交价格的___%收取代理佣金。
2.支付方式:____________________。
3.甲方应支付的其他费用:____________________。
第五条独家委托期限内的权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.保证所提供的房产信息真实有效。
2.配合乙方开展房产出售的相关工作。
3.按照约定支付委托费用。
二、乙方的权利和义务:
1.为甲方提供专业的法律服务。
2.妥善保管甲方提供的资料。
3.按时向甲方报告房产出售进展情况。
4.不得泄露甲方的商业秘密。
第六条违约责任
一、甲方如违反本协议约定的义务,导致协议无法履行或履行不当的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
二、乙方如违反本协议约定的义务,导致协议无法履行或履行不当的,亦应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
三、如因不可抗力因素导致协议无法履行的,双方均不承担违约责任。
篇2
甲方(出售方):___________________
身份证号:___________________
联系电话:___________________
地址:___________________
乙方(受托方):___________________房产中介公司
公司电话:___________________
公司地址:___________________
营业执照号码:_______________
法定代表人:_______________
鉴于甲方拟出售其名下房产,并独家委托乙方进行代理销售,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着诚实信用、互惠互利的原则,经友好协商,达成如下协议条款,以兹信守。
一、协议标的及期限
甲方独家委托乙方出售房产位于_____________(具体地址),该房产具备权属证书且合法可售。甲方保证该房产权属无争议,且无任何形式的限制交易措施。本协议委托期限为_____个月,自本协议签订之日起计算。期间乙方负责为甲方寻找合适的买家并促成交易。
二、委托事项及服务内容
1.乙方为甲方独家代理销售该房产,并展示在相关渠道进行宣传推介。
2.协助甲方办理房产交易过程中的相关手续。
3.提供购房咨询及法律咨询服务。
4.为甲方保守相关的商业秘密及个人隐私。
5.其他约定的服务内容:_________________________。
三、佣金支付及结算方式
1.若乙方成功促成交易,甲方应按交易总额的___%支付佣金给乙方。若房产交易分批次或分期完成,则按每批次交易的金额计算佣金。
2.佣金支付方式:当购房定金或全款到达甲方指定账户后三日内支付。若通过银行转账方式支付,乙方应提供公司账户信息以便甲方操作转账。若需开具发票,甲方应在收到乙方提供的正规发票后支付佣金。
3.若因甲方原因导致交易未能完成,乙方已实际履
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