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合作合同房地产合作开发合同协议书6篇

篇1

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，为进一步推进房地产开发项目，在公平、公正、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商，达成如下合作协议：

一、合作宗旨

双方本着优势互补、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发项目的合作，共同开拓市场，提升品牌价值。

二、合作项目

本次合作项目为：【项目名称及地址】，具体事宜包括但不限于土地使用权获取、项目开发建设、市场推广及销售等。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发建设和运营。

2.双方出资比例及利润分配方式：甲方出资【甲方出资比例】%，乙方出资【乙方出资比例】%。利润分配根据实际投资比例进行分配。

3.双方共同制定项目决策机制和管理制度，确保项目运作的高效和规范。

四、合作期限

本次合作期限为【合作期限】，自项目公司成立之日起计算。合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

五、职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）协助获取土地使用权及相关证照；

（2）负责项目的规划设计及报批工作；

（3）负责项目融资及资金管理工作；

（4）协助乙方处理地方政府关系及政策协调。

2.乙方职责与义务：

（1）协助甲方进行项目前期调研和市场分析；

（2）负责项目的建设及施工管理；

（3）协助甲方进行市场推广和销售；

（4）负责处理项目运营过程中的相关问题。

六、利益分配与风险承担

1.利润分配：项目盈利后，根据双方实际投资比例进行利润分配。具体分配方案经双方协商一致后执行。

2.风险承担：双方共同承担项目风险，根据投资比例承担相应的损失。

七、保密条款

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至合作期限届满或终止后【保密期限】年。

八、违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致合作终止，违约方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

九、争议解决

如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

本协议旨在明确双方在房地产合作开发项目的各项事宜上的权利与义务，确保项目顺利进行并降低潜在风险。经友好协商，双方达成如下协议：

一、合作概况

1.合作双方：

甲方：[甲方公司名称]，以下简称甲方。

乙方：[乙方公司名称]，以下简称乙方。

2.合作项目名称：[项目名称]。

3.合作项目地址：[项目地址]。

4.合作内容：共同进行房地产合作开发。

二、合作基本条件

1.甲乙双方均有良好的商业信誉和必要的经济实力。

2.双方具备从事房地产开发的必要资质条件及项目管理能力。

3.项目所在地的土地使用权已经获得并已办理相关手续。

4.项目建设所需的其他必要许可均已取得或可及时办理妥当。

三、合作模式及职责分工

1.甲乙双方共同设立项目组负责本项目，项目组人员组成由双方共同确定。

2.甲方职责：负责提供项目用地、相关证照及必要的地方关系协调；监督项目进展，确保合作条件落实。

3.乙方职责：负责项目策划、设计、建设管理、销售推广等全程开发工作；负责筹集项目开发所需资金。

4.双方共同确定项目收益分配比例，确保各方权益得到保障。

四、合作期限与阶段划分

1.合作期限：自本协议签订之日起至项目开发结束，分配完项目利润为止。

2.阶段划分：包括前期准备阶段、项目建设阶段、销售阶段及项目收尾阶段等。各阶段的具体工作内容和时间节点由双方共同制定详细计划。

五、投资与收益分配

1.投资方式及来源：双方根据实际需要共同筹备项目所需资金，具体来源可由双方自筹或引进第三方资金。

2.收益分配比例：依据双方实际投入、承担风险等因素，经双方协商确定收益分配比例，并确保按约定比例分配项目利润。

3.费用分担：项目运作过程中产生的各项费用，如土地费用、建设成本、营销费用等，由双方按约定比例或实际投入分担。

六、风