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居民住宅买卖协议格式7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是涉案房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_________________________________________。
2.房屋面积及户型:建筑面积______平方米,套内面积______平方米,______室______厅______卫。
3.产权情况:该房屋所有权证号为______,土地使用证号为______,房屋产权年限为______年。该房屋不存在产权纠纷和债权纠纷。甲方保证已取得房屋的全部产权,并已办理完毕所有法定手续。甲方承诺该房屋不受他人追索。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续,乙方有权要求退房并追究甲方法律责任。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋附属设施及其他配套设施。乙方已对该房屋进行充分了解并自愿购买。
2.支付方式:双方选择以下第______种方式支付房款。
(1)一次性付款:乙方于签订本协议之日起______日内支付全部房款。
(2)贷款购房:乙方已向银行申请贷款并成功获得贷款审批,贷款金额______元整(大写:______元整)。甲方配合乙方办理相关贷款手续。乙方应按约定归还银行贷款,确保房屋产权及时过户。
(3)其他方式:_____________________________________________。如双方约定其他支付方式,应在附件中详细注明。
第三条房屋交付及产权过户
1.房屋交付时间:双方同意于本协议签订之日起______日内,甲方将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方使用。如甲方未按约定交付房屋,需向乙方支付违约金______元整(大写:______元整)。附属设施包括:(根据实际情况列举家具、家电等)。
2.产权过户时间:双方同意自房屋交付之日起______个月内办理产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的全部资料及协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权过户延迟,甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。如遇到不可抗力因素导致延迟办理产权过户手续,双方均不承担违约责任。
第四条其他约定事项
1.甲方应保证房屋的结构安全、质量安全和使用安全,如因甲方隐瞒事实导致乙方购买后出现质量问题或安全隐患,甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的位于__________________(详细地址)的居民住宅,经友好协商,达成以下买卖协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:详细地址__________________。
2.房屋类型:住宅。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。
二、交易条款
1.交易价格:甲乙双方议定,该房屋的交易价格为人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)本合同签订时,乙方支付定金人民币(大写)__________________元整(¥______元)给甲方;
(2)甲方办理完毕房屋产权过户手续后,乙方支付剩余房款人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
3.产权过户:甲方应在乙方支付完毕购房款后,协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完毕购
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