居民住宅买卖协议格式7篇.docx

居民住宅买卖协议格式7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，______室______厅______卫。

3.产权情况：该房屋所有权证号为______，土地使用证号为______，房屋产权年限为______年。该房屋不存在产权纠纷和债权纠纷。甲方保证已取得房屋的全部产权，并已办理完毕所有法定手续。甲方承诺该房屋不受他人追索。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权要求退房并追究甲方法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋附属设施及其他配套设施。乙方已对该房屋进行充分了解并自愿购买。

2.支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起______日内支付全部房款。

（2）贷款购房：乙方已向银行申请贷款并成功获得贷款审批，贷款金额______元整（大写：______元整）。甲方配合乙方办理相关贷款手续。乙方应按约定归还银行贷款，确保房屋产权及时过户。

（3）其他方式：_____________________________________________。如双方约定其他支付方式，应在附件中详细注明。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：双方同意于本协议签订之日起______日内，甲方将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方使用。如甲方未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。附属设施包括：（根据实际情况列举家具、家电等）。

2.产权过户时间：双方同意自房屋交付之日起______个月内办理产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的全部资料及协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。如遇到不可抗力因素导致延迟办理产权过户手续，双方均不承担违约责任。

第四条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的结构安全、质量安全和使用安全，如因甲方隐瞒事实导致乙方购买后出现质量问题或安全隐患，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的位于__________________（详细地址）的居民住宅，经友好协商，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址__________________。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方议定，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.产权过户：甲方应在乙方支付完毕购房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购