规避责任版本房屋出租合同5篇.docx

规避责任版本房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，避免纠纷，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业与用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物业仅作为约定的用途使用，不得用于非法用途或从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方均同意续租，则应另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋交付与返还

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方使用。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

4.2租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，双方应共同确认物业状况。如乙方未按照约定返还物业，则应承担相应的违约责任。

五、物业维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方应确保租赁物业的设施、设备正常运行。如发生非乙方过错的设施、设备损坏，甲方应及时维修。

六、权利与义务

6.1甲乙双方应履行本合同约定的权利和义务。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期内享有租赁物业的使用权，并承担物业管理费、水电费等与租赁物业使用相关的费用。

七、合同的变更与解除

7.1双方可协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应当采取书面形式。

7.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

8.1如乙方逾期支付租金或违反本合同的约定使用租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

8.2如甲方未能履行本合同的义务，乙方有权要求甲方支付违约金并解除本合同。

九、法律适用与争议解决

9.1本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行补充或修改，并以书面形式附加在本合同上。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，规避潜在责任风险，特制订本合同，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体状况，包括但不限于房屋结构、附属设施、家具家电等，详见合同附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。