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房地产合同模板7篇
篇1
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房地产交易达成如下协议,为明确双方权益,特制定本合同。
一、合同背景及目的
本合同基于甲乙双方自愿、平等、互利的原则,就甲方购买乙方所有的房地产事宜,经友好协商,达成以下协议条款。
二、交易物业详情
1.物业地址:____________________
2.物业类型:____________________(如:住宅、商业用房等)
3.建筑面积:____________________平方米
4.房屋结构:____________________(如:框架、砖混等)
5.附属设施:____________________(如:车位、储藏室等)
6.其他详细信息:____________________(如产权情况、土地使用年限等)
三、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币:____________元(大写:____________________)。
2.支付方式:甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节详见附件《付款协议》。
四、物业交付及产权过户
1.乙方应在合同签订后______个工作日内将物业交付给甲方。
2.甲乙双方应在物业交付后______个月内办理产权过户手续。
3.办理产权过户所需费用由甲乙双方按照相关法律法规承担。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间交付物业或办理产权过户手续,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
3.若因一方原因导致合同无法履行或产生纠纷,违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此造成的损失。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出卖人):________________
住所地:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
住所地:________________
联系方式:________________
鉴于甲方和乙方就房地产交易达成意向,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方自愿就买卖房地产事项订立如下合同协议:
第一条合同标的
1.1甲方同意将其所有的位于_______________(详细地址)的房地产出售给乙方。房地产的详细情况如下:
(此处详细描述房地产的详细信息,包括但不限于房地产的权属、面积、结构、附属设施等)
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意,房地产的交易价格为人民币________元整(¥________元)。
2.2乙方应按照以下方式支付房款:
(详细描述支付方式,包括但不限于首付款、按揭贷款、尾款等)
第三条交付及产权过户
3.1甲方应在双方签订本合同后的____天内将房地产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房地产的产权过户手续,相关费用由____方承担。
第四条违约责任
4.1若甲方未能按期交付房地产或未能协助乙方办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2若乙方未能按期支付房款,应向甲方支付违约金。
第五条保修及质量问题
5.1甲方应保证出售的房地产不存在结构性问题,并符合安全使用标准。
5.2如乙方在接收房地产后发现质量问题,有权要求甲方进行维修或退换。
第六条其他约定
6.1双方同意,本合同的变更、解除或终止,必须经双方协商一致并书面变更或解除。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第七条争议解决
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