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商场店铺租赁合同书7篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有并合法经营一家商场,愿意将商场内部分店铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该店铺并承诺合法经营,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其位于______商场的______层______号的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2.租赁物的具体面积、布局和配置等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。逾期支付的,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的正常使用,负责管理和维护商场公共设施。
3.如乙方违反本合同约定的义务,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法经营。
2.乙方应按时支付租金,并遵守商场的各项规定。
3.乙方不得擅自改变租赁物的用途,不得将租赁物转租或用于担保。
4.乙方应合理使用租赁物,如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
5.乙方如需装修店铺,需事先书面通知甲方并得到甲方同意。合同期满或提前终止合同时,乙方的装修不得拆除。
6.乙方应遵守国家法律法规和商场的各项规定,合法经营,不得销售假冒伪劣商品。如因乙方违法行为造成的损失由乙方自行承担。
六、合同的解除与终止
1.双方同意,在以下情况下,甲方可以解除合同:
(1)乙方未按照本合同约定支付租金;
(2)乙方违反商场规定或国家法律法规;
篇2
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于甲、乙双方经友好协商,乙方拟租赁甲方位于_____商场的店铺,为明确双方的权利义务,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于_____商场的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,详细地址及商铺号以商场布局图为准。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币_____元(大写:_____);
(2)租金支付方式:每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____);
(3)首次租金支付时间为本合同签署后_____日内,以后每次租金支付时间为每个支付周期的第_____日。
四、履约保证金
4.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元(大写:_____)作为履约保证金。该保证金在乙方完全履行本合同义务并返还租赁物后退还。
五、租赁物的使用与维护
5.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、外观及用途。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.乙方需自行办理营业执照及相关证照,并承担使用过程中的水、电、气、物业管理费等费用。
六、合同解除与终止
7.在租赁期内,任何一方违反本合同的任何条款,对方均有权解除合同。合同解除后,乙方应将租赁物返还甲方。
七、违约责任
8.若乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按未付款项的_____%计算。若乙方逾期未支付超过____日,甲方有权解除合同。
八、其他条款
9.本合同的修改、补充须经双方协商一致,并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
九、特别约定
篇3
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
鉴于甲方是商场的合法所有者,拥
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