商场店铺租赁合同书7篇.docx

商场店铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，愿意将商场内部分店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并承诺合法经营，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于______商场的______层______号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体面积、布局和配置等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，负责管理和维护商场公共设施。

3.如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金，并遵守商场的各项规定。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或用于担保。

4.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方如需装修店铺，需事先书面通知甲方并得到甲方同意。合同期满或提前终止合同时，乙方的装修不得拆除。

6.乙方应遵守国家法律法规和商场的各项规定，合法经营，不得销售假冒伪劣商品。如因乙方违法行为造成的损失由乙方自行承担。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在以下情况下，甲方可以解除合同：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金；

（2）乙方违反商场规定或国家法律法规；

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于_____商场的店铺，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于_____商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，详细地址及商铺号以商场布局图为准。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币_____元（大写：_____）；

（2）租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）；

（3）首次租金支付时间为本合同签署后_____日内，以后每次租金支付时间为每个支付周期的第_____日。

四、履约保证金

4.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为履约保证金。该保证金在乙方完全履行本合同义务并返还租赁物后退还。

五、租赁物的使用与维护

5.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方需自行办理营业执照及相关证照，并承担使用过程中的水、电、气、物业管理费等费用。

六、合同解除与终止

7.在租赁期内，任何一方违反本合同的任何条款，对方均有权解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方。

七、违约责任

8.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的_____%计算。若乙方逾期未支付超过____日，甲方有权解除合同。

八、其他条款

9.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、特别约定

篇3

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方是商场的合法所有者，拥