租赁协议合同5篇.docx

租赁协议合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条款和条件承租该物业，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租位于______的物业，具体地址为______，建筑面积______平方米。物业的详细情况以双方确认的物业交接单为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2协议到期后，乙方享有优先续租权。如需续租，双方应在本协议到期前三个月内签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______人民币。租金支付方式分为______（如：季度支付、年度支付等）。每期的租金支付日期为每______（如：季度末、年度末等）前______天。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。滞纳金将在租金支付时一并收取。乙方逾期超过____天未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。

四、用途与经营限制

4.1乙方承诺将租赁物业用于约定的用途：______，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业的使用用途。

4.2乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，不得对物业进行结构性改造或损害物业及其附属设施。

五、物业交接与验收

5.1租赁物业的交接应在协议生效之日进行，双方应签署物业交接单确认物业状况。

5.2乙方在交接过程中发现的物业问题应及时告知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。如甲方未能及时修复，乙方有权扣除相应的租金作为补偿。

六、押金

6.1乙方应在签订本协议时支付押金______人民币给甲方。押金不计利息。

6.2租赁期满或协议提前终止时，在乙方完全履行本协议约定的义务并腾空物业后，甲方应退还押金。如乙方有未支付的租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、物业维护与管理

7.1甲方应保证交付的物业处于良好的使用状态。物业的日常维护与管理由乙方负责。因乙方使用不当造成的损坏应由乙方承担修复费用。

7.2乙方应合理使用物业及其附属设施，保持物业的整洁与完好。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、协议终止与解除

8.1发生以下情形之一的，本协议终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前解除协议；

（3）不可抗力导致协议无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除协议。

8.2协议终止后，乙方应将物业恢复原状并腾空交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

九、违约责任与赔偿

9.1如一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.2因违约造成协议解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。如因违约导致协议终止，违约方除承担违约责任外，还应承担因协议终止而产生的额外损失。

十、其他条款与补充约定

（在此添加其他需要约定的条款与补充约定）

十一、争议解决方式

因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、协议的生效及变更

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙