小区物业管理的合同范本7篇.docx

小区物业管理的合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所在小区的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本小区位于____，物业名称：____，物业管理区域范围包括：____。

二、物业管理服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及排水管网、公共污水的疏通。

4.公共绿化养护与管理。

5.车辆停放及场地管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修管理。

8.物业档案及业主资料的管理。

三、物业管理服务标准

1.严格按照国家物业管理服务标准提供服务。

2.具体服务标准按照附件《物业管理服务标准》执行。

四、物业服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积，按照____元/平方米·年的标准交纳物业服务费。

2.乙方应于每年____月____日前一次性交纳当年物业服务费。

3.乙方逾期未交纳物业服务费，应当按照逾期金额每日万分之____的标准承担滞纳金。

五、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）有权收取物业服务费用。

（3）有权制止违反物业管理规定的行为。

（4）其他按照法律法规和合同约定享有的权利。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定交纳物业服务费。

（2）遵守物业管理区域内的相关规定。

（3）享有物业管理区域内的公共服务和公共设施的使用权。

（4）其他按照法律法规和合同约定享有的权利。七、违约责任双方应全面履行本合同，违约方应承担违约责任并赔偿损失。八、其他约定事项九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________附件：物业管理服务标准以上是一份关于小区物业管理的合同范本，可根据具体情况进行修改和完善。

篇2

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方对位于______小区（以下简称“小区”）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

小区位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，共有住宅______套，商业用房______平方米及其他公共设施。

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的管理和养护。

3.公共环境卫生的维护。

4.绿化区域的维护和管理。

5.小区安全秩序的维护。

6.交通和车辆停放秩序的管理。

7.消防设备的维护和管理。

8.物业档案的管理。

9.业主委员会委托的其他事项。

三、物业管理服务标准

1.房屋共用部位的维修和管理。

2.公共设施和设备的运行、维修、保养和管理。

3.公共环境的清洁和卫生。

4.绿化区域的养护和管理。

5.小区安全秩序维护服务。

6.交通和车辆停放秩序的管理。

7.消防设备的运行、维护和管理。

具体服务标准按照附件《物业管理服务标准》执行。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照其拥有物业的建筑面积缴纳，标准为每月每平方米______元。

2.乙方应按照年度一次性足额缴纳物业服务费用。

3.甲方收到乙方缴纳的物业