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城市绿地率验收计算规则--第1页
城市绿地率验收计算规则
城市绿地率验收计算规则-住建城建房产
兴国县城市绿地率验收计算规则
一、为加强建设项目绿地率审核与验收管理,根据《城市绿化管
理条例》及有关规范性文件规定,结合我县项目实际,特预制定本计
算规则。
二、本规定所指的绿地率,是指建设项目用地范围内各类绿地面
积的总和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地,是指城建部门批复的建设项目
总用地。
四、建设项目用地范围的各类绿地包括以下类型绿地:
(一)地面绿地:履盖各类生长机质,上部无建筑物、构筑物遮
挡,适于栽植各类植物的用地。折算系数:按投影面积的100%计算。
(1)集中绿地和组团绿地内的道路超出1.2m不计入绿地面积。
(2)居住小区、房屋建筑外墙1m外开始计算。
(二)中心绿地内硬质景观。
(1)布置在项目中心绿地内的硬质景观如亭、台、榭等园林建
筑小品,周围被绿地包围的硬质景观其总面积不大于中心绿地的总面
积20%时,按占地面积计算绿地率;周围被绿地包围的硬质景观其总
面积大于中心绿地的总面积20%时,按20%计算绿地率。
(2)布置在项目内不计算绿地率的硬质铺装,铺装上种植乔木,
乔木树干胸径6cm≤¢<10cm的每株按1平方米计算绿地面积,乔
木树干胸径10cm≤¢<20cm的每株按1.5平方米计算绿地面积,乔
木树干胸径¢≥20cm的每株按2.5平方米计算绿地面积。
(三)悬空建筑(阳台、雨蓬等)下绿化用地。折算系数见表一
表一
绿化类型
城市绿地率验收计算规则--第1页
城市绿地率验收计算规则--第2页
要求
折算系数
悬空建筑(阳台、雨蓬等)下绿化用地
土层厚度≥1.2m,球灌类植物比例≥30%
80%
0.6m<土层厚度<1.2m,满铺草皮。
50%
土层厚度<0.6m,满铺草皮。
20%
高度<1m
不予计算
备注:1、土层厚度指种植土厚度,不包括隔热层、素混凝土层
等以下的土壤厚度。
(四)绿地范围内的水体:
1、主要类型:
1景观水体;
2跌水;
3景观良好、水质清澈、水岸造型自然生态的各类生产水池(不
包括游泳池、旱喷及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池)
2、折算系数见表二
表二
要求
折算系数
各类水体面积之和≤该组团绿化用地的30%
100%
各类水体面积之和>该组团绿化用地的30%
超出部分不予计算
(五)屋顶绿化
1、主要类型:
城市绿地率验收计算规则--第2页
城市绿地率验收计算规则--第3页
①地下车库屋顶绿化;
②地下建筑物的屋顶绿化;
③建筑物裙房的屋顶绿化和一层屋顶绿化。
2、折算系数见表三
表三
绿化类型
要求
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