2024年协议推荐 签约购房合同书(3010字)7篇.docx

2024年协议推荐签约购房合同书(3010字)7篇

篇1

购房合同书

购房合同编号：[具体编号]

购房人：[购房人姓名]

开发商：[开发商名称]

签订日期：[具体签订日期]

签订地点：[具体签订地点]

一、协议前言

鉴于购房人与开发商双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购买位于[具体地址]的房产事宜达成如下协议。本合同书旨在明确双方权益，共同遵守。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]。

2.2房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。

2.3房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米。

2.4房屋布局：详细布局图见附件。

2.5附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其品牌、型号等]。

三、交易条款

3.1房价款：房屋总价为人民币[总价款汉字大写]（￥[总价款数字小写]元）。

3.2付款方式：购房人选择以下第[付款编号]（可多选）种付款方式支付房价款。

付款方式包括：现金付款、银行转账、贷款支付等。具体付款时间表按照附件《付款计划表》执行。

3.3税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

3.4产权登记：开发商应在房屋交付后XX个工作日内办理产权登记手续。

四、交付与验收

4.1交付时间：开发商应于本合同签订之日起XX个月内将房屋交付购房人。

4.2交付条件：房屋达到附件《房屋交付标准》所列条件。

4.3验收：购房人在接收房屋时，应按照《房屋验收表》进行验收，如有异议应当场提出，并通知开发商进行整改。

五、违约责任

5.1购房人违约责任：若购房人未按照本合同规定的付款时间支付房价款，自逾期之日起，每日需向开发商支付逾期应付款万分之XX的违约金。逾期超过XX个月，开发商有权解除本合同。

5.2开发商违约责任：如开发商未按照本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向购房人支付已付款万分之XX的违约金。逾期超过XX个月，购房人有权解除本合同。

5.3其他违约情形：双方其他违约行为按照《合同法》及相关法律法规处理。

六、保修与物业

6.1保修：开发商对房屋质量负责保修，保修期限及保修范围详见附件《房屋保修书》。

6.2物业管理：房屋交付后，购房人需遵守由开发商选聘的物业管理公司的相关规定。物业管理费及其他相关费用由购房人承担。

七、解决争议

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他条款

8.1合同修改与补充：本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权完成转移登记后终止。合同未尽事宜，依照《合同法》及相关法律法规处理。

篇2

购房合同书

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方购买位于[详细地址]的房产事宜，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明：[相关的权属证明文件或编号]。

5.其他房屋附属设施：[附属设施描述，例如：停车位、家具、电器等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：[交易总金额，单位：人民币]。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金[定金金额]；

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付尾款[尾款金额]。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后[指定天数]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应进行房屋交接并签署交接清单。

四、产权登记与过户

1.甲方承诺在合同签署后[指定时间]内完成房屋的产权登记及过户手续。

2.过户所需费用按照相关法律规定由双方承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能完成产权登记及过户手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款