深圳市商用房屋租赁合同7篇.docx

深圳市商用房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的商用房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、政策及本合同约定，爱护租赁物业，未经甲方同意不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方如需装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修及附属设施。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。

4.甲方应负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护、维修及保养。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市______区的商用房屋（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于深圳市______区，具体地址为：__________。租赁物的建筑面积为______平方米。租赁物的布局、结构、附属设施等情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元/年。租金支付方式为每______（月/季/半年）一付。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途与承诺

1.乙方承诺租赁该房屋用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能，如需装修、改造，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应妥善使用租赁物及内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止，乙方在履行完所有义务后，甲方应在______日内退还保证金（不计利息）。

3.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

2.甲方需向乙方交付符合约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。