建设工程房屋拆迁合同6篇.docx

建设工程房屋拆迁合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于__________的房屋。

2.拆迁范围包括房屋主体、附属设施及院落等。具体范围以甲方提供的红线图为准。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照国家的有关规定及地方政策，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿金额：经双方协商，甲方应支付乙方拆迁补偿款总计人民币__________元。

3.支付方式：自本合同签订之日起，甲方应在______日内将拆迁补偿款支付至乙方指定账户。

三、拆迁期限

1.乙方应于本合同签订后______日内腾空房屋，并完成搬迁。

2.甲方应在本合同签订后______月内完成拆迁工作。如遇特殊情况，需延长拆迁期限的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、房屋拆除与建设

1.甲方应委托具有资质的单位进行房屋拆除工作，确保拆迁过程中的安全。

2.拆迁后，甲方应按照规划要求进行建设，确保新建工程符合国家的有关规定及地方政策。

五、产权调换

1.若乙方需要保留部分房屋进行产权调换，甲方应在建设工程完成后，为乙方提供相应面积的房屋作为产权调换。

2.产权调换的房屋应位于工程建设的规划区域内，并符合国家有关房屋产权的规定。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或未按期完成拆迁工作，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本合同约定完成搬迁，应承担违约责任，并承担因违约给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并经双方签字盖章作为本合同的组成部分。

3.本合同在执行过程中，如遇国家法律法规及政策调整，应以国家法律法规及政策为准。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方均可提出解除本合同，并免于承担违约责任。

十、附则

篇2

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁房屋，经与被拆迁方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保拆迁工作顺利进行。

二、拆迁范围及内容

1.甲方根据建设工程的需要，决定对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括：房屋主体、附属设施及相关土地等。

3.乙方应按照甲方的要求进行拆迁，并确保拆迁过程中不影响周围环境和人员安全。

三、补偿与安置

1.甲方应根据国家及地方相关法规，按照房屋的面积、结构、位置等因素，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换。具体补偿标准详见附件。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时周转房或者支付临时安置费用。

3.乙方应在规定期限内完成搬迁，并提交相关证明材料以便甲方核实补偿费用。

四、拆迁期限与进度

1.乙方应在合同签署后XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。

2.甲方应合理安排拆迁进度，确保工程顺利进行。如遇特殊情况，需提前通知乙方并协商解决方案。

五、权利与义务

1.甲方有权进行拆迁工作，并负责拆迁过程中的安全和环保工作。

2.乙方有权获得合理补偿，并履行搬迁义务。

3.双方应共同遵守国家及地方相关法规，确保拆迁工作合法合规。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定进行拆迁工作，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照合同约定完成搬迁，给甲方造成损失，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，可向合