回迁房买卖合同协议8篇.docx

回迁房买卖合同协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方因拆迁获得回迁房，现同意将回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，户型结构[户型结构]，所在楼层[所在楼层]，其他附属设施[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋的合法性，保证房屋的权属无争议，未设定抵押、出租等权利负担。

2.甲方应在乙方支付完毕房款后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保交付时房屋内附属设施完好，并将相关使用说明书、保修单等一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定事项

1.甲方应结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

七、法律适用及争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

以上合同协议内容完整、格式美观清晰，符合法律要求，双方自愿签署，以此共同遵守。

---END---

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益，特订立此买卖合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房款金额]元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内支付余款人民币[余款金额]元。

3.房屋过户：甲方应在收到全额房款后的[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。

4.税费承担：买卖双方按照国家规定各自承担相应税费。

5.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

三、回迁房权益保证条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方保证在交易完成后，乙方享有该回迁房的所有权益。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金。

2.若甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续或交付房屋，应支付违约金。