土地流转租赁合同范本6篇.docx

土地流转租赁合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的土地经营权流转事宜达成以下协议：

一、土地流转基本情况

1.甲方拥有位于__________的土地，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地用途为农业用地。

2.乙方有意租赁甲方的土地进行农业开发或相关经营活动。乙方承诺租赁土地用于合法农业用途，不得进行违法活动。

二、流转期限与租金支付方式

1.土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，双方应重新协商并签订新的合同。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付采取______方式支付。乙方应于合同签订之日起______日内支付第一笔租金，之后每年对应日支付年度租金。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转租金。

2.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用于约定的用途。

3.甲方有义务按照合同约定交付土地，并保证土地的合法性。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方相应的损失。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权依法使用租赁的土地进行约定的经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏环境的活动。如需改变土地用途，应征得甲方同意。租赁期间届满后，乙方应将土地恢复到良好的使用状态。

4.乙方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的农业用途不受损害。如因乙方原因导致土地损坏或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

六、违约责任及纠纷解决方式：

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码/组织机构代码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/组织机构代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其依法获得的土地使用权流转给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、土地流转事项

1.甲方同意将其位于____________的土地流转给乙方使用。土地面积为_____亩，四至界限为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

2.流转土地用途：乙方可将该土地用于农业种植、养殖或其他符合法律法规规定的农业生产经营活动。未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

2.租金支付方式及金额：租金按年支付，每年租金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照协议约定收取租金；甲方应保证出租土地的使用权权属清晰，无争议；甲方应协助乙方办理相关登记手续；甲方应确保土地用途符合法律法规规定。甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。甲方应保证出租土地的水电等基础设施的畅通。甲方有义务在乙方需要时协助处理周边关系问题。若甲方违约造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用土地进行农业生产经营活动；乙方有义务按照协议约定支付租金；乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染；乙方在租赁期满后应归还土地并保证土地的良好使用状态。若因乙方原因造成土地损坏，应承担修复或赔偿责任。

四、合同的变更与解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

3.租赁期内，如乙方因特殊情况