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土地流转租赁合同范本6篇
篇1
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据相关法律法规,为确保双方权益,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方拥有的土地经营权流转事宜达成以下协议:
一、土地流转基本情况
1.甲方拥有位于__________的土地,土地面积为______平方米,土地性质为______,土地用途为农业用地。
2.乙方有意租赁甲方的土地进行农业开发或相关经营活动。乙方承诺租赁土地用于合法农业用途,不得进行违法活动。
二、流转期限与租金支付方式
1.土地流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁,双方应重新协商并签订新的合同。
2.租金支付方式:租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付采取______方式支付。乙方应于合同签订之日起______日内支付第一笔租金,之后每年对应日支付年度租金。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取土地流转租金。
2.甲方有权监督乙方对土地的使用情况,确保土地用于约定的用途。
3.甲方有义务按照合同约定交付土地,并保证土地的合法性。如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应赔偿乙方相应的损失。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权依法使用租赁的土地进行约定的经营活动。
2.乙方应按照合同约定支付租金。
3.乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得进行破坏环境的活动。如需改变土地用途,应征得甲方同意。租赁期间届满后,乙方应将土地恢复到良好的使用状态。
4.乙方应对土地进行必要的维护和管理,确保土地的农业用途不受损害。如因乙方原因导致土地损坏或环境污染,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、合同的变更与解除
六、违约责任及纠纷解决方式:
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
身份证号码:__________
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码/组织机构代码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码/组织机构代码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方愿意将其依法获得的土地使用权流转给乙方,经双方友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:
一、土地流转事项
1.甲方同意将其位于____________的土地流转给乙方使用。土地面积为_____亩,四至界限为:东至_____,南至_____,西至_____,北至_____。
2.流转土地用途:乙方可将该土地用于农业种植、养殖或其他符合法律法规规定的农业生产经营活动。未经甲方同意,不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将土地归还甲方。如双方有意续租,应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。
2.租金支付方式及金额:租金按年支付,每年租金为人民币______元整(大写:______元整)。乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。
三、双方的权利与义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权按照协议约定收取租金;甲方应保证出租土地的使用权权属清晰,无争议;甲方应协助乙方办理相关登记手续;甲方应确保土地用途符合法律法规规定。甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。甲方应保证出租土地的水电等基础设施的畅通。甲方有义务在乙方需要时协助处理周边关系问题。若甲方违约造成乙方损失,应承担相应的赔偿责任。
2.乙方的权利和义务:乙方有权在租赁期内使用土地进行农业生产经营活动;乙方有义务按照协议约定支付租金;乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动;乙方应合理使用土地,保护土地资源,防止水土流失和环境污染;乙方在租赁期满后应归还土地并保证土地的良好使用状态。若因乙方原因造成土地损坏,应承担修复或赔偿责任。
四、合同的变更与解除
1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
2.若甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用土地,乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。
3.租赁期内,如乙方因特殊情况
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