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中介房屋租赁合同样本5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,经友好协商,达成以下协议条款。
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋具体位于____________________(详细地址)。房屋建筑面积为______平方米,房屋类型为______,房屋结构为______,房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已列明并附清单。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方同意如需续租可另行签订书面协议。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:____________________),租金支付方式为______(如:按季度支付等)。乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,甲方有权按照约定追究乙方违约责任。
四、押金
乙方应当在签订本合同时支付押金人民币______元整(大写:____________________)。押金在租赁期满或合同终止时退还,如乙方有违约行为,甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。
五、房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责妥善保管和维护。因乙方原因导致房屋及设施损坏的,乙方应当承担修复或赔偿责任。在使用过程中,如需改动房屋结构或进行装修,应当征得甲方同意。
六、中介服务
本次租赁交易由中介方提供中介服务,中介方已促成双方达成租赁协议。甲乙双方同意向中介方支付中介服务费,其中甲方支付______元,乙方支付______元。中介服务费应当在签订本协议时一并支付。
七、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应当保证出租的房屋符合居住使用条件,并保证房屋的权属无争议。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并享有居住的合法权益。
4.乙方应当按照约定支付租金和押金,并遵守租赁期间的管理规定。
5.甲乙双方均应履行本合同约定的其他义务。
八、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同的解除和终止
本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。此外,如发生以下情形之一,甲方有权解除本合同并收回房屋:
1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋;
2.乙方利用房屋从事非法活动;
3.乙方逾期支付租金超过约定时间达XX日;
4.乙方严重损坏房屋或附属设施拒不修复或赔偿。
十、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
十一、其他补充条款
篇2
甲方(出租人):___________________
身份证号码:___________________
乙方(承租人):___________________
身份证号码:___________________
鉴于甲、乙双方就租赁位于____________(详细地址)之房屋事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
该房屋位于____________(详细地址),建筑面积为____平方米。甲方出租的房屋包括房屋的装修、家具和家电等设施。租赁房屋的具体情况以双方现场确认为准。甲方应向乙方提供产权证明或其他相关证明材料。
二、租赁期限及用途
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期内,乙方仅可将房屋作为居住使用,未经甲方同意不得用于其他用途。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币(大写)________元整,(小写)________元。租金支付方式为____(如:每半年支付一次)。乙方应于租金到期前提前____日支付下期租金。若乙方逾期支付租金,每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、中介服务及费用
甲乙双方同意通过中介公司完成本次租赁交易。中介公司为双方提供信息咨询、撮合洽谈等服务。甲乙双方需向中介公司支付中介服务费,其中甲方支付中介服务费人民币(大写)________元整,(小写)________
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