2024版居间房屋租赁协议样例版.docx

2024版居间房屋租赁协议样例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

6.3维修费用

7.保险

7.1房屋保险

7.2租客保险

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租手续

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知

9.3提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1租客违约

10.2房东违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3合同修改及补充

14.签字盖章

14.1租客签字

14.2房东签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：合同到期日为年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始日前支付。

3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租客按照本合同约定使用并返还房屋，无损坏或损失的情况下，押金应在租赁结束日后个工作日内退还。

4.3押金退还方式：退还押金可通过银行转账等方式进行。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和维修，租客负责日常使用中的合理损耗。

6.房屋维修

6.1维修责任：房东负责房屋的基本维修，包括但不限于水电设施、管道、墙面、天花板等。

6.2维修通知：租客发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知房东。

6.3维修费用：维修费用由房东承担，除非是由于租客使用不当造成的损坏。

8.转租

8.1转租条件：租客在租赁期内如需转租，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。

8.2转租通知：租客应在转租前书面通知房东，并提供转租对象的详细信息。

8.3转租手续：转租需重新签订租赁合同，并由租客和转租对象共同承担租赁责任。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：如租客需提前终止租赁，应提前一个月书面通知房东，并支付违约金。

9.2提前终止租赁的通知：租客应在提前终止租赁的书面通知中明确终止租赁的日期。

9.3提前终止租赁的后果：租客应按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他相关费用。

10.违约责任

10.1租客违约：租客未按照合同约定支付租金、押金未退还或者房屋损坏等情况，视为违约。

10.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋、未按时支付维修费用等情况，视为违约。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及设施的名称、数量和状态。

13.2房屋返还清单：详见附件二，列明房屋及设施的名称、数量和状态。

13.3合同修改及补充：合同的修改和补充应由双方共同协商并书面确认。

14.签字盖章

14.1租客签字：租客签字确认本合同。

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