城市图馆综合楼开发项目可研报告.docVIP

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第一章总论

1.1项目名称及建设单位

1.1.1项目名称

XX市图书馆综合楼建设项目

1.1.2项目承办单位及法人代表

项目承办单位：XX市文化局

项目法人代表：

1.1.3可行性研究报告编制单位

编制单位：XX市工程咨询有限公司

资质证书号：

1.2研究依据与范围

1.2.1研究依据

1、《国家公共文化体育设施条例》；

2、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步加强农村文化建设的意见》(中发办[2005127号)；

3、中共河南省委办公厅、河南省政府办公厅(豫政办[2006]7号《关于进一步加强农村文化建设的实施意见》的通知)；

4、《河南省人民政府办公厅转发省文化厅、省发改委、省财政厅关于进一步加强全省基层文化建设实施意见的通知》（豫政办[2002]72号)；

5、《河南省图书馆管理办法》；全国图书馆评估标准；河南省、XX市2006年文化工作会议精神及有关指示精神；

6、《XX市国民经济和社会发展“十—五”规划纲要》；

7、《XX市文化事业“十一五”专项规划》；

8、有关本项目的基础资料，技术资料和标准。

1.2.2研究范围

根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我们对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目

建设的必要性、建设场地及建址条件、建设规模和建没内容、总

平面设置与建筑力案、公用工程、环境保护、消防安全和节能措施、项目管理与实施进度安排、组织机构及定员、项目招投标、

投资估算和资金来源等方面进行了综合研究和分析，重点研究和

论证了项目建设的必要性和工程技术方案的可行性，提出了建设

内容、力案、投资和资金筹措等内容，为项目建设的决定提供了

可靠的依据。

1.3项目概况

1.3.1项目提出的理由

图书馆是由当地政府设立的公益性文化事业机构；是坚持常年向人民群众开放、为群众提供文化服务的公共文化场所和广大人民群众终身教育的课堂，是承担政府公共文化事业、传播知识

文化的主导性业务单位。

XX市图书馆原址位于水寨镇东大街崔营西胡同，占地720平方米，建筑面积380平方米，该馆属XX市文化局事业全供单位，现有工作人员34名。图书馆原址原来是县文艺轻骑队的排练厅与职工住室，1978年文教分家时临时改做图书馆使用，其建筑属砖墙瓦顶结构，距今已有50多年的历史，由于房屋年久失修，遇雨即漏，地基下沉，墙壁裂缝达寸余，被建设部门列为危房，再加上地理位置偏僻，道路狭窄，雨天泥泞，已失去做图书馆的使用价值；图书馆舍面积小，达不到全国文化先进县（市）所要求的河南省规定示范图书馆舍（2000平方米）的标准；因缺少投资经费，馆舍年久失修，无法正常开展各项业务；藏书量少，大多数是陈旧图书，工作无法开展。为适应XX市经济社会发展的需要，满足人民群众文化生活需求，新建XX市图书馆是非常必要的。

1.3.2建设地点

根据XX市城市发展规划，项目拟建于市区驸马沟北、湖滨路东、人民路南侧。周边为政府办公新区，水、电、汽全通，交通便利，设施齐全，是建设图书馆开展文化活动的良好场所。

1.3.3建设内容及规模

根据目前XX市实际情况，拟新建图书馆综合楼，该楼为框架结构六层，总建筑面积7800平方米。由外借室、阅览室、少儿阅览室、参考咨询室、电子阅览室、资料室、采编室、办公室、读者活动室等文化活动室组成。另建附属用房200平方米，总建筑面积8000平方米。

1.3.4项目管理与实施

项目承办单位为XX市文化局。为了做好项目的各项工作，XX市文化局成立项目建设领导小组，强化项目管理，确保项目顺利实施。

项目建设周期为19个月。

1.3.5投资估算及资金筹措

根据项目建设条件，有关规定和工程量综合分析，经估算，该项目总投资1250万元。资金来源：申请中央专项资金1050万元，自筹100万，市财政配套100万元。

1.3.6主要经济指标

主要经济指标表

序号

指标名称

单位

数据

备注

1

建设规模

平方米

8000

2

总投资

万元

1250

3

自筹资金

万元

100

4

申请中央资金

万元

1050

5

地方配套

万元

100

1.4研究结论及建议

XX市图书馆建设项目，通过论证，该项目是可行的、必要的。项目实施后，既可改善XX市图书馆基础设施落后状况，满足广大人民群众日益增长的文化需求。又能保证正常业务运行，发展文化产业，活跃人民群众的文化生活，提高文化素质，推动社会主义精神文明建设，促进经济和文化事业协调发展。

经分析，该项目建设满足XX市城市规划要求，符合人防、消防规定，技术可行，功能完善，经济合理、效益显著。因此，该项目可行。建议项目承办单位加快前期准备工作，积极筹措落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设任务，尽早投入使用，发挥有效作用。

第二章项目的提出及建设必要性

2.1项目区基本概况