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二手房买卖合同（卖方版本）6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产（以下简称“该物业”），现甲乙双方就甲方出售该物业给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________________；

2.房屋类型：___________________________；

3.建筑面积：___________________________平方米；

4.产权情况：该物业的所有权归甲方所有，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该物业的转让总价为人民币________元（大写：_________________________元整）；

2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起____日内支付全部房款；

（2）银行贷款：乙方通过银行申请贷款，首付款____元，贷款部分由银行支付。

三、物业交接

1.甲乙双方同意在乙方支付完全部房款后的____日内，甲方将该物业的钥匙及相关权属证明交付给乙方；

2.甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与物业描述相符。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费；

2.甲方应承担该物业出售所产生的所有税费；

3.乙方应承担本次交易所产生的中介服务费及贷款相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金；

2.若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金；

3.若甲乙双方因自身原因未能履行本合同，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该物业的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得物业所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失；

2.甲乙双方应共同办理产权过户手续，相关费用由____方承担；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一经签订，不得随意变更。如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

九、其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋权属证明文件及编号：_____________________________________。

4.房屋内的装修及设施情况：_____________________________________。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币________元整（大写：_____________