上海地区二手住宅买卖标准协议模板版.docx

上海地区二手住宅买卖标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.二手住宅买卖双方信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.二手住宅买卖标的

2.1住宅基本信息

2.1.1住宅地址

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅户型

2.1.4住宅所有权证号

2.2住宅现状

2.2.1装修情况

2.2.2家具家电清单

3.二手住宅买卖价格及支付方式

3.1住宅总价

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5剩余房款支付时间及方式

4.交易时间及流程

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3交房时间

5.费用承担及结算方式

5.1交易税费

5.2物业费

5.3水电煤等公共费用

5.4维修基金

6.房屋交付及验收

6.1交付标准

6.2验收方式及时间

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.