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房屋买卖协议书定金样本(2024版)
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：双方当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋所有权证明
3.3房屋现状描述
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2定金支付
4.3余款支付方式及期限
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付程序
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3违约金的确定与支付
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
第九章：其他条款
9.1附加条款
9.2通知与送达
9.3合同生效条件
第十章：合同签署
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
附录A：房屋平面图及详细描述
附录B：相关法律文件清单
房屋买卖协议书定金样本(2024版)
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确双方当事人在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同定义
本合同所称“房屋”是指位于______的房产，包括其附属设施和相关权益。“卖方”是指出售房屋的一方，“买方”是指购买房屋的一方。
1.3合同适用范围
本合同适用于双方当事人在房屋买卖过程中的所有行为，包括但不限于房屋的交付、款项的支付、违约责任的承担等。
第二章：双方当事人
2.1卖方信息
卖方名称：______
卖方地址：______
卖方联系方式：______
2.2买方信息
买方名称：______
买方地址：______
买方联系方式：______
2.3双方权利与义务
卖方应保证房屋的所有权清晰，无争议，并按合同约定交付房屋。买方应按合同约定支付房款，并接受房屋。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位置：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
3.2房屋所有权证明
卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件的复印件，并保证其真实性。
3.3房屋现状描述
房屋现状应由双方共同确认，并在合同中详细描述，包括但不限于房屋的装修情况、设施设备等。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币______元整（￥______）。
4.2定金支付
买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______），定金支付后，买方不得无故解除合同。
4.3余款支付方式及期限
余款支付方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。余款支付期限为房屋交付之日起______日内。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
房屋交付的条件包括但不限于房屋的所有权转移、房屋现状符合合同约定等。
5.2交付时间
房屋交付时间为______年______月______日。
5.3交付程序
房屋交付应由双方共同进行，卖方应提供房屋钥匙及相关文件，买方应进行现场验收。
第六章：违约责任
6.1违约定义
违约是指一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合合同约定。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任，具体处理方式由双方协商确定。
6.3违约金的确定与支付
违约金的数额为房屋交易总价的______%，支付方式为一次性支付。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。
7.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
7.3合同变更与解除的程序
合同变更或解除应遵循公平、公正的原则，双方应共同签署书面协议，明确变更或解除的具体内容。
合同编号______
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至卖方所在地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至卖方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、公证费等，由败诉方承担。
第九章：其他条款
9.1附加条款
双方可根据实际情况，协商增加其他条款，但必须以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。
9.2通知与送达
双方同意以书面形式进行通知和送达，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。
9.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十章：合同签署
10.1签字栏
卖方签字：______
买方签字：____
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