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房屋买卖交付保证金协议(2024版)
合同目录
第一章：引言
1.1协议目的
1.2协议背景
1.3定义和术语
第二章：协议双方
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方的资格确认
第三章：保证金条款
3.1保证金的数额
3.2保证金的支付方式
3.3保证金的支付时间
第四章：房屋买卖条款
4.1房屋描述
4.2交易价格
4.3交易条件
第五章：保证金的退还与没收
5.1退还条件
5.2没收条件
5.3退还或没收的程序
第六章：双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
6.2乙方的权利和义务
6.3双方的共同义务
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约补救措施
第八章：协议的变更、解除和终止
8.1协议变更
8.2协议解除
8.3协议终止
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决程序
第十章：其他条款
10.1附加条款
10.2保密协议
10.3不可抗力
第十一章：协议签署
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
以上为房屋买卖交付保证金协议的目录。
合同编号______
第一章：引言
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中关于交付保证金的条款，确保交易的顺利进行。
1.2协议背景
鉴于甲方有意出售其所有的房屋，乙方有意购买该房屋，双方同意在交易前交付一定数额的保证金。
1.3定义和术语
本协议中所涉及的专业术语及表达，按照本协议的定义进行解释。
第二章：协议双方
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方的资格确认
双方均确认具有完全民事行为能力，有权签订并履行本协议。
第三章：保证金条款
3.1保证金的数额
乙方同意向甲方支付保证金人民币______元（￥______）。
3.2保证金的支付方式
乙方应通过银行转账的方式支付保证金至甲方指定的以下账户：
账户名称：______
账号：______
开户银行：______
3.3保证金的支付时间
乙方应在本协议签订之日起______日内支付保证金。
3.4保证金的保管
甲方收到保证金后，应妥善保管，并在交易完成后按约定退还或没收。
第四章：房屋买卖条款
4.1房屋描述
房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证编号：______。
4.2交易价格
房屋的交易价格为人民币______元（￥______）。
4.3交易条件
房屋交易的条件包括但不限于：
乙方支付全部房款；
甲方交付房屋并协助乙方办理过户手续。
第五章：保证金的退还与没收
5.1退还条件
在房屋交易顺利完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
5.2没收条件
如乙方违反协议约定，未按时支付房款或不履行过户手续，甲方有权没收保证金。
5.3退还或没收的程序
保证金的退还或没收应按照以下程序进行：
书面通知；
确认退还或没收的条件；
执行退还或没收。
第六章：双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
甲方有权按照协议约定收取保证金，并在交易完成后退还或没收保证金。
6.2乙方的权利和义务
乙方有权要求甲方在交易完成后退还保证金，并有义务按时支付房款及履行过户手续。
6.3双方的共同义务
双方应共同遵守协议约定，诚实信用地履行各自的权利和义务。
（以下无正文）
第七章：违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于：
乙方未按时支付房款；
甲方未按约定交付房屋；
任何一方违反保密协议。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约补救措施
违约方应在违约发生后合理期限内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。
7.3.1补救措施的类型
补救措施包括但不限于：
重新履行合同义务；
支付违约金；
赔偿守约方的损失。
第八章：协议的变更、解除和终止
8.1协议变更
协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
8.1.1变更程序
变更协议应遵循以下程序：
提出变更请求；
双方协商一致；
签订书面变更协议。
8.2协议解除
在特定条件下，任何一方均有权解除协议。
8.2.1解除条件
解除条件包括但不限于：
一方严重违约；
不可抗力导致协议无法履行。
8.2.2解除程序
解除协议应书面通知对方，并说明解除原因。
8.3协议终止
协议在以下情况下终止：
双方履行完毕协议义务
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