原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（原承租人）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（转租人）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、转租期限
1.本合同转租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。
2.转租期满后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定履行相关义务。
二、转租费用
1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
2.乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.乙方还需承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按实际使用情况由乙方承担。
三、转租条件
1.乙方需符合甲方原租赁合同中对承租人的要求，并承担相应的法律责任。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。
3.乙方不得在该房屋内进行违法活动。
四、解除合同
1.在转租期限内，如乙方需提前解除本合应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
2.甲方应在转租期限届满后，按照本合同约定将房屋交还给乙方。
五、争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原承租人）：__________
乙方（转租人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、身份真实，具备完全民事行为能力。
解决办法：要求双方提供有效身份证件，并进行核实。
2.房屋转租必须得到原出租人的同意。
解决办法：在合同中明确写明原出租人同意转租的条款，并附上原出租人的签字或盖章。
3.转租期限、租金、费用等条款需明确具体，避免含糊不清。
解决办法：详细约定转租期限、租金支付时间及方式、费用承担等内容，并以书面形式明确记载。
4.房屋使用及维护要求明确，防止乙方对房屋造成损坏。
解决办法：在合同中约定房屋使用及维护条款，明确乙方的义务和责任。
5.合同解除及违约责任条款需明确，确保双方权益。
解决办法：约定明确的合同解除条件和违约责任，包括违约金数额和计算方式。
6.争议解决方式需明确，选择合适的争议解决途径。
解决办法：在合同中约定发生争议时选择的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
涉及的法律名词及名词解释：
1.甲方（原承租人）：指原租赁合同中的承租人，转租行为的发起方。
2.乙方（转租人）：指原租赁合同中的出租人，同意将租赁物转租给第三方使用的一方。
3.转租：指租赁合同中的出租人同意承租人将租赁物转租给第三方使用的行为。
4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。
5.租金：指承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的租赁费用。
6.滞纳金：指承租人逾期支付租金等费用时，根据合同约定应支付的违约金。
7.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定应支付给另一方的赔偿金。
8.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护物业服务区域内的共用部位和共用设施设备向业主或租户收取的费用。
9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。
应用场合：
1.原承租人（甲方）因个人原因需将租赁的房屋转租给第三方（乙方）。
2.乙方同意承租甲方转租的房屋，并按照原租赁合同的条款进行租赁。
补充条款：
1.转租同意书：原出租人（甲方）同意乙方转租的书面文件，需原出租人签字或盖章。
2.房屋现状说明：详细描述房屋现状、设施设备及使用情况，由甲方和乙方共同确认。
3.房屋维修责任：明确甲方、乙方在转租期间对房屋及附属设施的维修责任。
4.转租期满后续处理：约定转租期满后，乙方如何将房屋及附属设施交还给甲方。
5.补充协议：其他双方认为需要约定的条款，如宠物管理、访客管理等。
附件列表：
1.原租赁合同：作为本转租合同的依据，需附上原租赁合同的复印件。
2.转租同意书：原出租人同意乙方转租的书面文件，需原出租人签字或盖章。
3.房屋现状说明：详细描述房屋现状、
文档评论（0）