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2024年售楼处保价协议书范文模板

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

鉴于甲方为位于___________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发商，乙方有意购买该项目的房产，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的房产并享受保价服务事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1“保价服务”指甲方承诺在本协议约定的保价期内，如项目房产的市场销售价格低于乙方购买价格，甲方将按照本协议的约定向乙方支付差价。

第二条保价期限

2.1本协议的保价期限自乙方支付购房定金之日起至2024年12月31日止。

第三条保价条件

3.1乙方须在本协议约定的保价期限内完成购房手续，包括但不限于签订正式的商品房买卖合同、支付全部购房款项。

3.2乙方购买的房产仅限于甲方开发的项目中的住宅类房产。

第四条保价金额

4.1保价金额为乙方购买房产的合同价格。

第五条差价补偿

5.1若在保价期限内，乙方所购房产的市场销售价格低于乙方购买价格，甲方应在接到乙方书面通知后30个工作日内，按照差价金额向乙方支付补偿。

5.2差价金额的计算方式为：乙方购买价格减去市场销售价格。

第六条市场销售价格的确定

6.1市场销售价格以甲方在保价期限内对外公布的销售价格为准。

6.2如甲方在保价期限内未公布销售价格，双方可协商确定市场销售价格。

第七条乙方的通知义务

7.1乙方在发现市场销售价格低于购买价格时，应在保价期限内向甲方发出书面通知。

7.2乙方的通知应包括但不限于以下内容：乙方姓名、联系方式、购买房产的具体信息、市场销售价格的证据材料等。

第八条甲方的义务

8.1甲方应确保在保价期限内，项目房产的市场销售价格不低于乙方购买价格。

8.2甲方应在接到乙方书面通知后，及时核实并支付差价补偿。

第九条乙方的义务

9.1乙方应按照本协议的约定完成购房手续。

9.2乙方应在发现市场销售价格低于购买价格时，及时通知甲方。

第十条保密条款

10.1双方应对本协议的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按照本协议的约定支付差价补偿，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付差价补偿金额的10%。

11.2如乙方未按照本协议的约定完成购房手续，甲方有权解除本协议，并不再承担保价义务。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）