二手房居间合同(2024版).docx

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二手房居间合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方（居间方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交易条件

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务流程

4.3居间服务费用

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3中介方的权利与义务

第六章：交易流程及付款方式

6.1交易流程

6.2付款方式

6.3付款时间节点

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3中介方签字

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及中介方（居间方）在二手房交易过程中的权利、义务和责任，保障交易的顺利进行。

1.2合同定义

1.2.1“甲方”指房屋的卖方，即房屋所有权人。

1.2.2“乙方”指房屋的买方，即房屋购买人。

1.2.3“中介方”指提供居间服务的房地产经纪机构或个人。

1.2.4“房屋”指本合同所涉及的二手房产。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方通过中介方进行的二手房交易活动。

第二章：当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1姓名：______

2.1.2身份证号码：______

2.1.3联系电话：______

2.1.4通讯地址：______

2.2乙方（买方）信息

2.2.1姓名：______

2.2.2身份证号码：______

2.2.3联系电话：______

2.2.4通讯地址：______

2.3中介方（居间方）信息

2.3.1机构名称：______

2.3.2营业执照号码：______

2.3.3法定代表人：______

2.3.4联系电话：______

2.3.5机构地址：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：______

3.1.2房屋结构：______

3.1.3建筑面积：______平方米

3.1.4房屋用途：______

3.1.5房屋所有权证号：______

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权人：______

3.2.2房屋共有权人：______

3.2.3房屋抵押情况：______

3.2.4房屋查封情况：______

3.3房屋交易条件

3.3.1房屋交易价格：______元

3.3.2房屋交易方式：______

3.3.3房屋交易时间：______

3.3.4房屋交易附加条件：______

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

4.1.1房屋信息的提供与核实

4.1.2交易双方的联系与协调

4.1.3交易流程的协助与指导

4.2居间服务流程

4.2.1房屋信息发布

4.2.2交易双方的初步接洽

4.2.3交易条件的协商

4.2.4交易合同的签订

4.2.5交易手续的办理

4.3居间服务费用

4.3.1居间服务费的计算方式：______

4.3.2居间服务费的支付时间：______

4.3.3居间服务费的支付方式：______

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取房屋交易款项。

5.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议。

5.1.3甲方应配合中介方完成房屋交易的相关手续。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定支付房屋交易款项。

5.2.2乙方有义务按照合同约定的时间支付房款。

5.2.3乙方应配合中介方完成房屋交易的相关手续。

5.3中介方的权利与义务

5.3.1中介方有权按照合同约定收取居间服务费。

5.3.2中介方有义务提供真实、准确的房屋信息。

5.3.3中介方应协助双方完成房屋交易的相关手续。

第六章：交易流程及付款方式

6.1交易流程

6.1.1双方签订本合同后，乙方应支付定金至甲方指定账户。

6.1.2中介方协助双方