2024门面房屋租赁标准合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于____________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋的目的为：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未涉及之事项，双方可另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决方案：一经发现虚假陈述，违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。

2.双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或迟延履行，应承担违约责任。

解决方案：违约方应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.合同的变更、解除和终止必须经过双方协商一致，并书面确认。

解决方案：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

解决方案：甲方负责维修因正常使用导致的损耗，乙方负责维修因使用不当导致的损坏。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

解决方案：一旦发现乙方从事非法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋并按照约定使用和保管房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方履行合同义务的期限。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。

2.适用于短期（如一年）至中期（如五年）的租赁合同。

3.需要明确租金、押金、维修责任等条款的门面房租赁合同。

补充条款：

1.房屋交付清单：详细记录房屋及附属设施的状况，包括家具、电器、设施设备等。