个人财产抵押借款协议范本版.docx

精选个人财产抵押借款协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：借款金额与用途

1.1：借款金额

1.2：借款用途

第二条：借款期限

2.1：借款期限

2.2：还款方式

第三条：借款利率

3.1：借款利率

第四条：抵押物

4.1：抵押物描述

4.2：抵押物权属证明

第五条：抵押物评估

5.1：抵押物评估机构

5.2：抵押物评估结果

第六条：合同的生效与终止

6.1：合同生效条件

6.2：合同终止条件

第七条：借款人的权利与义务

7.1：借款人的权利

7.2：借款人的义务

第八条：贷款人的权利与义务

8.1：贷款人的权利

8.2：贷款人的义务

第九条：争议解决方式

9.1：争议解决方式

第十条：违约责任

10.1：违约责任

第十一条：合同的变更与解除

11.1：合同变更条件

11.2：合同解除条件

第十二条：合同的附则

12.1：合同的修订

12.2：合同的解释

第十三条：其他约定

13.1：其他约定内容

第十四条：合同的签署

14.1：合同签署日期

14.2：合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：借款金额与用途

1.1：借款金额

1.2：借款用途

甲方应确保所借款项用于合法、正当的事务，并在合同约定的用途范围内使用。如甲方需变更借款用途，应提前向乙方书面申请，经乙方同意后方可变更。

第二条：借款期限

2.1：借款期限

借款期限为自合同签订之日起算，共计个月。

2.2：还款方式

1）等额本息还款法：每月偿还固定金额的贷款（包含本金和利息），还款期限内贷款金额逐月递减。

每月应还本金=借款总额/还款期数

每月应还利息=（借款总额已还本金）×利率/还款期数

每月还款金额=每月应还本金+每月应还利息

第三条：借款利率

3.1：借款利率

本合同借款利率为年利率%，按月计息。

第四条：抵押物

4.1：抵押物描述

甲方同意将其名下的位于市区街道号的房产（房产证号：）作为本合同的抵押物。房产具体位置、面积、结构等详见房产证载明内容。

4.2：抵押物权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属关系的文件。

第五条：抵押物评估

5.1：抵押物评估机构

本合同抵押物评估机构为房地产评估有限公司。

5.2：抵押物评估结果

经评估，抵押物现状评估价值为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

第六条：合同的生效与终止

6.1：合同生效条件

本合同在甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

6.2：合同终止条件

1）甲方按期全部偿还借款本息；

2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

3）合同约定的其他终止条件。

第八条：借款人的权利与义务

8.1：借款人的权利

1）按约定使用借款；

2）按期偿还借款本息；

3）在合同约定的范围内享有抵押物的使用权；

4）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。

8.2：借款人的义务

1）按期偿还借款本息；

2）确保抵押物的权属清晰，不得出现任何权属纠纷；

3）不得将抵押物进行转让、出租、设定担保等行为，不得以任何方式处置抵押物；

4）配合乙方的检查、评估和处置抵押物的工作；

5）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。

第九条：贷款人的权利与义务

9.1：贷款人的权利

1）按约定收回借款本息；

2）在甲方未按期偿还借款本息时，有权要求甲方立即偿还，并依法采取相应的措施；

3）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。

9.2：贷款人的义务

1）按照合同约定提供借款；

2）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。

第十条：争议解决方式

10.1：争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：违约责任

11.1：违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十二条：合同的变更与解除

12.1：合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。

12.2：合同解除条件

1）甲乙双方协商一致解除本合同；

2）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除；

3）合同约定的其他解除条件。

第十三条：合同的附则

13.1：合同的修订

本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并书面签署修订协议。

13.2：合同的解释

本合同的解释权归甲乙双方所有。

第十四条：合同的签署

14.1：合同签署日期

本合同于公元2023年4月10日签署。

14.2：合同签署地点

本合同于市区街道签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：借款人身份证复印件

附件四：贷款人身份证复印件

附件五：抵押物评估报告

附件六：借款合同专用章

附件七：还款计划表

附件的详