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精选个人财产抵押借款协议范本版A版
本合同目录一览
第一条:借款金额与用途
1.1:借款金额
1.2:借款用途
第二条:借款期限
2.1:借款期限
2.2:还款方式
第三条:借款利率
3.1:借款利率
第四条:抵押物
4.1:抵押物描述
4.2:抵押物权属证明
第五条:抵押物评估
5.1:抵押物评估机构
5.2:抵押物评估结果
第六条:合同的生效与终止
6.1:合同生效条件
6.2:合同终止条件
第七条:借款人的权利与义务
7.1:借款人的权利
7.2:借款人的义务
第八条:贷款人的权利与义务
8.1:贷款人的权利
8.2:贷款人的义务
第九条:争议解决方式
9.1:争议解决方式
第十条:违约责任
10.1:违约责任
第十一条:合同的变更与解除
11.1:合同变更条件
11.2:合同解除条件
第十二条:合同的附则
12.1:合同的修订
12.2:合同的解释
第十三条:其他约定
13.1:其他约定内容
第十四条:合同的签署
14.1:合同签署日期
14.2:合同签署地点
第一部分:合同如下:
第一条:借款金额与用途
1.1:借款金额
1.2:借款用途
甲方应确保所借款项用于合法、正当的事务,并在合同约定的用途范围内使用。如甲方需变更借款用途,应提前向乙方书面申请,经乙方同意后方可变更。
第二条:借款期限
2.1:借款期限
借款期限为自合同签订之日起算,共计个月。
2.2:还款方式
1)等额本息还款法:每月偿还固定金额的贷款(包含本金和利息),还款期限内贷款金额逐月递减。
每月应还本金=借款总额/还款期数
每月应还利息=(借款总额已还本金)×利率/还款期数
每月还款金额=每月应还本金+每月应还利息
第三条:借款利率
3.1:借款利率
本合同借款利率为年利率%,按月计息。
第四条:抵押物
4.1:抵押物描述
甲方同意将其名下的位于市区街道号的房产(房产证号:)作为本合同的抵押物。房产具体位置、面积、结构等详见房产证载明内容。
4.2:抵押物权属证明
甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属关系的文件。
第五条:抵押物评估
5.1:抵押物评估机构
本合同抵押物评估机构为房地产评估有限公司。
5.2:抵押物评估结果
经评估,抵押物现状评估价值为人民币万元整(大写:人民币贰拾万元整)。
第六条:合同的生效与终止
6.1:合同生效条件
本合同在甲乙双方签字盖章后生效,并对双方具有法律约束力。
6.2:合同终止条件
1)甲方按期全部偿还借款本息;
2)甲乙双方协商一致提前解除本合同;
3)合同约定的其他终止条件。
第八条:借款人的权利与义务
8.1:借款人的权利
1)按约定使用借款;
2)按期偿还借款本息;
3)在合同约定的范围内享有抵押物的使用权;
4)在合同履行过程中,享有合同约定的其他权利。
8.2:借款人的义务
1)按期偿还借款本息;
2)确保抵押物的权属清晰,不得出现任何权属纠纷;
3)不得将抵押物进行转让、出租、设定担保等行为,不得以任何方式处置抵押物;
4)配合乙方的检查、评估和处置抵押物的工作;
5)在合同履行过程中,履行合同约定的其他义务。
第九条:贷款人的权利与义务
9.1:贷款人的权利
1)按约定收回借款本息;
2)在甲方未按期偿还借款本息时,有权要求甲方立即偿还,并依法采取相应的措施;
3)在合同履行过程中,享有合同约定的其他权利。
9.2:贷款人的义务
1)按照合同约定提供借款;
2)在合同履行过程中,履行合同约定的其他义务。
第十条:争议解决方式
10.1:争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条:违约责任
11.1:违约责任
甲乙双方如违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第十二条:合同的变更与解除
12.1:合同变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致,并书面签署变更协议。
12.2:合同解除条件
1)甲乙双方协商一致解除本合同;
2)因不可抗力导致本合同无法履行,经甲乙双方协商一致解除;
3)合同约定的其他解除条件。
第十三条:合同的附则
13.1:合同的修订
本合同的修订应由甲乙双方协商一致,并书面签署修订协议。
13.2:合同的解释
本合同的解释权归甲乙双方所有。
第十四条:合同的签署
14.1:合同签署日期
本合同于公元2023年4月10日签署。
14.2:合同签署地点
本合同于市区街道签署。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:房产证复印件
附件二:土地使用权证复印件
附件三:借款人身份证复印件
附件四:贷款人身份证复印件
附件五:抵押物评估报告
附件六:借款合同专用章
附件七:还款计划表
附件的详
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