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房地产拆迁房屋合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房地产进行拆迁补偿安置一事，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于_______________的房地产进行拆迁。

2.拆迁内容包括：房屋主体结构、室内装修、室外附属设施等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：一次性货币补偿、产权置换补偿。具体补偿方式由双方协商确定。

2.补偿标准根据当地房地产评估机构评估结果确定，并参考市场行情，确保乙方合法权益得到充分保障。

三、房屋交付及拆迁期限

1.乙方应于本合同签订后___日内将房屋腾空并交付甲方进行拆迁。

2.甲方应在乙方交付房屋后___个月内完成拆迁工作。如遇特殊情况，需延长拆迁期限的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、产权归属及变更登记

1.甲方负责办理产权注销登记手续。如选择产权置换补偿，甲方应及时为乙方办理新的产权登记手续。

2.双方在产权变更登记过程中应相互配合，确保相关手续的顺利办理。

五、拆迁安置及补偿款支付

1.甲方应按照约定支付乙方拆迁补偿款。如选择货币补偿，甲方应在乙方交付房屋后___日内支付补偿款。如选择产权置换，甲方应在房屋交付时完成产权置换手续，并支付相关差价款项。

2.乙方收到补偿款后，应出具合法有效的收款证明。如因乙方原因造成收款延误，甲方有权顺延支付时间。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按约定时间完成拆迁工作，应按照合同约定支付违约金。若乙方未能按约定时间交付房屋，甲方可顺延支付相关费用并追究乙方违约责任。

2.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中受到国家法律法规及相关政策调整的，应以国家法律法规及相关政策为准。双方应按照国家法律法规及相关政策执行本合同。

八、合同的变更和解除

1.任何一方经与对方协商一致后，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产拆迁房屋事宜达成如下协议：

一、拆迁物基本情况

甲方因建设需要，需对乙方位于______（详细地址）的房地产进行拆迁。该房地产的具体情况如下：

1.房地产权证号：____________________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋用途：______

4.房屋结构：______

5.其他附属设施：______（具体描述）

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照政府规定的标准对乙方进行货币补偿。补偿金额根据房屋面积、地理位置、用途及其他因素确定。具体补偿金额为人民币______元。

2.除货币补偿外，甲方还需提供安置房或周转房供乙方过渡使用。具体安排为：______（详细安排）。

3.乙方应将拆迁范围内的房地产证书、相关权属证明及其他有关文件交付甲方，并办理注销手续。

三、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在协议签订后______日内搬离原址，并保证拆迁现场的安全。

2.甲方应按照约定支付补偿款项及提供安置房或周转房。

3.若因乙方原因未能按时搬迁，甲方有权采取合法手段进行拆除。

四、产权归属及登记

1.拆迁补偿后的房地产产权归属甲方所有。

2.甲方应在完成拆迁并支付补偿款项后，协助乙方办理相关产权登记手续。

3.乙方应按照甲方要求，提供办理产权登记所需的证件及资料。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生纠纷，甲乙双方应首先友好协