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(打印)个人租房合同

个人租房合同

第一条合同双方

甲方（房东，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（租客，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________。

2.租赁房屋的使用性质为：_________（如住宅、办公等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，乙方可提出续租申请，甲方应予以考虑，双方另行签署续租协议。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每个月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付账户信息：

-开户银行：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

第五条押金

1.乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保障租赁期间甲方的权益，合同终止后，若乙方未违反合同约定，甲方应无息退还押金。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁，如有损坏应及时通知甲方并承担修缮费用。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式出借给第三方。

第七条甲方权利与义务

1.甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋的安全和适用性。

2.甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前通知乙方。

3.甲方应负责租赁房屋的结构部分的维修，乙方因正常使用造成的损坏由乙方负责。

第八条乙方权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁房屋，享受相关配套设施。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，遵守本合同约定的各项条款。

3.乙方应积极配合甲方的房屋检查和维修工作，不得无故拒绝。

第九条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，具体金额由双方协商确定。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。

3.若一方严重违约，致使合同无法继续履行，违约方应承担由此造成的损失赔偿责任。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在以下情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应在确认乙方无违约情况下退还押金。

第十二条补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方与标的：明确甲方和乙方的身份信息，确保合同的合法性和可追溯性。房屋的详细地址及用途说明有助于避免后期的纠纷。

2.租赁期限：规定租赁的起止时间，并提供续租的可能性，便于双方规划时间。

3.租金及押金：清晰规定租金的数额、支付时间及方式，保证甲方的收益；押金的规定保护甲方的财产安全。

4.使用要求：明确乙方的使用责任，防止房屋的滥用和损坏，同时规定了甲方的维修责任，确保房屋保持良好状态。

5.违约责任：设定违约责任条款，保障双方利益，减少合同履行中的风险。

6.争议解决机制：提供了争议解决的途径，确保出现问题时的处理方式，增加了合同的可执行性。

7.合同终止：明确了合同终止的条件和后果，确保双方对合同解除的理解一致。

通过以上详尽条款，可以确保租赁双方的权利与义务明确，有效降低潜在的风险，为双方营造一个良好的租赁关系。