建筑工程合同管理规定(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

建筑工程合同管理规定(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1目的与适用范围

1.2基本原则

1.3管理职责

第二章：合同主体

2.1甲方资格与责任

2.2乙方资格与责任

2.3双方权利与义务

第三章：合同内容与形式

3.1合同内容要求

3.2合同形式与格式

3.3合同的书面化与电子化

第四章：合同签订程序

4.1合同准备

4.2合同谈判

4.3合同审查与批准

第五章：合同履行与监督

5.1合同履行原则

5.2工程进度管理

5.3质量与安全监督

第六章：合同变更、转让与解除

6.1合同变更条件与程序

6.2合同转让规定

6.3合同解除条件与程序

第七章：合同违约责任

7.1违约认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八章：合同争议解决

8.1争议解决机制

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：合同档案管理

9.1档案建立

9.2档案保管与保密

9.3档案利用

第十章：合同信息化管理

10.1信息化管理原则

10.2合同数据管理

10.3信息安全与维护

第十一章：法律责任与附则

11.1违反管理规定责任

11.2附则

第十二章：合同签字

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1目的与适用范围

本规定旨在规范建筑工程合同的管理，明确合同管理的程序和要求，适用于所有参与建筑工程项目的甲方和乙方。

1.2基本原则

合同管理应遵循合法性、公平性、诚信性原则，确保合同的正当执行和双方权益的保护。

1.3管理职责

甲方负责合同的审查、批准和监督执行；乙方负责合同的履行和报告进度。

第二章：合同主体

2.1甲方资格与责任

甲方应具备相应的资质和能力，有权对合同进行管理和监督。

2.2乙方资格与责任

乙方应具备承接工程所需的资质和能力，负责工程的施工、管理和质量保证。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权监督工程进度和质量，有权要求乙方按照合同履行义务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权获取合同约定的工程款项，有义务按照合同约定完成工程任务。

第三章：合同内容与形式

3.1合同内容要求

合同应包含工程范围、质量标准、工期、价格、支付方式等必要条款。

3.2合同形式与格式

合同应采用书面形式，格式应符合国家或行业标准。

3.3合同的书面化与电子化

合同书面化应确保内容的准确性和完整性；电子化合同应保证数据的安全和真实性。

第四章：合同签订程序

4.1合同准备

甲方应提前准备合同草案，明确合同条款和条件。

4.2合同谈判

双方应就合同内容进行充分沟通和协商，达成一致意见。

4.3合同审查与批准

合同草案应提交甲方相关部门审查，并经甲方授权代表批准。

第五章：合同履行与监督

5.1合同履行原则

合同履行应遵循合同约定，保证工程质量和进度。

5.2工程进度管理

乙方应制定工程进度计划，并定期向甲方报告工程进度。

5.3质量与安全监督

甲方应定期对工程质量进行监督，确保符合安全标准。

合同编号______

第六章：合同变更、转让与解除

6.1合同变更条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，且不违反法律法规的前提下进行。变更程序包括提出变更请求、协商变更内容、签订变更协议等步骤。

6.2合同转让规定

未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

6.3合同解除条件与程序

合同可在特定条件下解除，包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。解除程序应遵循法律规定和合同约定。

第七章：合同违约责任

7.1违约认定

违约行为包括未按期履行、未达到约定标准、违反合同条款等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算和支付。

第八章：合同争议解决

8.1争议解决机制

双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交仲裁或诉讼。

8.2争议解决程序

争议解决程序包括提出争议、协商解决、仲裁或诉讼等步骤。

8.3法律适用

合同争议解决适用中华人民共和国法律。

第九章：合同档案管理

9.1档案建立

甲方应建立合同档案，记录合同签订、履行、变更、解除等全过程。

9.2档案保管与保密

合同档案应妥善保管，对涉及商业秘密的内容应严格保密。

9.3档案利用

合同档案应在必要时提供给相关部门或个人使用，但应遵守保密规定。

第十章：合同信息化管理

10.1信息化管理原则

合同信息化管理应遵循安全性、便捷性、准确性原则。

10.2合同数据管理

合同数据应准确录入信息系统，并定期更新维护。

10.3信息安全与维护

应采取有效措