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建筑工程合同管理规定(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1目的与适用范围
1.2基本原则
1.3管理职责
第二章:合同主体
2.1甲方资格与责任
2.2乙方资格与责任
2.3双方权利与义务
第三章:合同内容与形式
3.1合同内容要求
3.2合同形式与格式
3.3合同的书面化与电子化
第四章:合同签订程序
4.1合同准备
4.2合同谈判
4.3合同审查与批准
第五章:合同履行与监督
5.1合同履行原则
5.2工程进度管理
5.3质量与安全监督
第六章:合同变更、转让与解除
6.1合同变更条件与程序
6.2合同转让规定
6.3合同解除条件与程序
第七章:合同违约责任
7.1违约认定
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
第八章:合同争议解决
8.1争议解决机制
8.2争议解决程序
8.3法律适用
第九章:合同档案管理
9.1档案建立
9.2档案保管与保密
9.3档案利用
第十章:合同信息化管理
10.1信息化管理原则
10.2合同数据管理
10.3信息安全与维护
第十一章:法律责任与附则
11.1违反管理规定责任
11.2附则
第十二章:合同签字
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
合同编号______
第一章:总则
1.1目的与适用范围
本规定旨在规范建筑工程合同的管理,明确合同管理的程序和要求,适用于所有参与建筑工程项目的甲方和乙方。
1.2基本原则
合同管理应遵循合法性、公平性、诚信性原则,确保合同的正当执行和双方权益的保护。
1.3管理职责
甲方负责合同的审查、批准和监督执行;乙方负责合同的履行和报告进度。
第二章:合同主体
2.1甲方资格与责任
甲方应具备相应的资质和能力,有权对合同进行管理和监督。
2.2乙方资格与责任
乙方应具备承接工程所需的资质和能力,负责工程的施工、管理和质量保证。
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方有权监督工程进度和质量,有权要求乙方按照合同履行义务。
2.3.2乙方权利与义务
乙方有权获取合同约定的工程款项,有义务按照合同约定完成工程任务。
第三章:合同内容与形式
3.1合同内容要求
合同应包含工程范围、质量标准、工期、价格、支付方式等必要条款。
3.2合同形式与格式
合同应采用书面形式,格式应符合国家或行业标准。
3.3合同的书面化与电子化
合同书面化应确保内容的准确性和完整性;电子化合同应保证数据的安全和真实性。
第四章:合同签订程序
4.1合同准备
甲方应提前准备合同草案,明确合同条款和条件。
4.2合同谈判
双方应就合同内容进行充分沟通和协商,达成一致意见。
4.3合同审查与批准
合同草案应提交甲方相关部门审查,并经甲方授权代表批准。
第五章:合同履行与监督
5.1合同履行原则
合同履行应遵循合同约定,保证工程质量和进度。
5.2工程进度管理
乙方应制定工程进度计划,并定期向甲方报告工程进度。
5.3质量与安全监督
甲方应定期对工程质量进行监督,确保符合安全标准。
合同编号______
第六章:合同变更、转让与解除
6.1合同变更条件与程序
合同变更应基于双方协商一致,且不违反法律法规的前提下进行。变更程序包括提出变更请求、协商变更内容、签订变更协议等步骤。
6.2合同转让规定
未经甲方书面同意,乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
6.3合同解除条件与程序
合同可在特定条件下解除,包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。解除程序应遵循法律规定和合同约定。
第七章:合同违约责任
7.1违约认定
违约行为包括未按期履行、未达到约定标准、违反合同条款等。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿
违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算和支付。
第八章:合同争议解决
8.1争议解决机制
双方应首先通过协商解决争议。协商不成时,可提交仲裁或诉讼。
8.2争议解决程序
争议解决程序包括提出争议、协商解决、仲裁或诉讼等步骤。
8.3法律适用
合同争议解决适用中华人民共和国法律。
第九章:合同档案管理
9.1档案建立
甲方应建立合同档案,记录合同签订、履行、变更、解除等全过程。
9.2档案保管与保密
合同档案应妥善保管,对涉及商业秘密的内容应严格保密。
9.3档案利用
合同档案应在必要时提供给相关部门或个人使用,但应遵守保密规定。
第十章:合同信息化管理
10.1信息化管理原则
合同信息化管理应遵循安全性、便捷性、准确性原则。
10.2合同数据管理
合同数据应准确录入信息系统,并定期更新维护。
10.3信息安全与维护
应采取有效措
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