北京房屋出租合同简洁样本5篇.docx

北京房屋出租合同简洁样本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________身份证号：___________________

地址：___________________联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________身份证号：___________________

地址：___________________联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋面积为____________平方米。

2.房屋设施及用途：房屋的设施包括但不限于____________等。乙方承诺按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限及交付日期

1.租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

2.交付日期：甲方自本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。乙方应按照约定时间接收房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式。

2.支付方式：如采用一次性支付，乙方应在租赁期限开始前支付全部租金；如采用分期支付，乙方应按照甲方的要求按期支付租金。

3.逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应确保房屋在租赁期间符合使用条件，并履行对房屋的维修义务。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有所有权的位于北京市_______________区的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。租金总额为______元人民币，分______次支付完毕。租金支付方式及时间按照每月/每季度/每半年/每年的方式支付。租金应准时汇入甲方指定账户。

2.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前______天支付下期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之______。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等公共事业费用。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同约定的情形下解除本合同。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。如因乙方原因提前解除合同，应提前通知甲方并承担违约责任。

六、违约责任

1.双方如因一方违约导致合同提前解除或终止，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方累计逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应认真履行。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.