企业员工共租住房协议2024年版版.docx

企业员工共租住房协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.转租及变更合同

9.1转租规定

9.2合同变更程序

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费等其他费用承担方式

13.3房屋交接及退还程序

14.合同的签订、生效及份数

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：北京X房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1名称：X企业

2.2.2法定代表人：X

2.2.3联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

5.押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全和设施的正常运行，承担因房屋本身质量问题导致的维修责任；承租方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的维修责任。

第二部分：（继续完善合同的第七条到第十四条）

8.保险

8.1保险购买责任：承租方应购买房屋及室内财产保险，并将出租方列为共同受益人。

8.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

9.转租及变更合同

9.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

9.2合同变更程序：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：合同期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

12.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交至北京市仲裁委员会；如选择诉讼，应提交至北京市朝阳区人民法院。

13.其他约定

13.1物业管理费：由承租方承担，费用按实际发生金额支付。

13.2水