房屋按揭合同范本5篇.docx

房屋按揭合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：_____________________银行股份有限公司

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，甲乙双方经过友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款条件及内容

一、贷款条件

1.甲方已签订购房合同，购房用途为自用。

2.甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物。

3.乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，并按照本协议规定的条件发放贷款。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额：人民币_______万元整。

2.贷款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

第二条贷款发放及还款方式

一、贷款发放方式

乙方将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户，用于支付甲方购房款。

二、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：共______期，自本协议生效之日起计算。

第三条利率及费用

一、贷款利率

贷款利率按照乙方公布的相关利率执行，如遇利率调整，按照乙方相关规定执行。

二、贷款费用

甲方需承担相关贷款费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。具体费用按照乙方规定执行。

第四条抵押物及保险

一、抵押物

甲方将所购房屋作为贷款的抵押物，并保证其权属清晰、无争议。如发生权属纠纷，甲方承担全部责任。

二、保险

甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限。保险单中应注明乙方为第一受益人。

第五条违约责任及措施

一、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限足额偿还贷款本息，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.甲方如违反本协议约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、违约措施

1.乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.乙方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

3.其他合法措施。

第六条协议的变更与解除

一、本协议一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________银行

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方欲购买房屋并向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款目的与用途

甲方贷款用于购买位于____________的房产，贷款用途仅限于购房支出。

第二条贷款金额及期限

贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日期为准。

第三条利率及还款方式

贷款利率：按照乙方规定的利率执行，年利率为______%。具体利率根据乙方政策调整。

还款方式：采用等额本息还款法，甲方每月应按时足额偿还贷款本息。

第四条房屋抵押

甲方将所购房产作为贷款抵押，在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

第五条保证金

甲方应按照乙方要求缴纳贷款保证金，用于担保贷款的履行。

第六条甲方声明与保证

甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，并承担由此产生的法律责任。

甲方保证按照合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

第七条乙方权利与义务

乙方有权审查甲方的借款资格和资料，决定是否发放贷款。

乙方有权监督甲方贷款的使用情况，并要求甲方提供相关资料。

乙方应按合同约定发放贷款。

乙方应妥善保管甲方提供的资料。

第八条违约责任

如甲方未按照合同约定使用贷款或未按时足额