二手房抵押贷款购房合同5篇.docx

二手房抵押贷款购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的二手房，乙方愿意购买该房屋并以抵押贷款方式支付购房款项，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________；

2.房屋产权信息：产权证号____________________，房屋所有人姓名____________________；

3.房屋面积及结构：建筑面积____________________平方米，结构为____________________；

4.房屋附属设施及装修情况：包括附属设施及装修的详细清单作为本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写：______）；

2.支付方式：乙方选择抵押贷款方式支付购房款项。在本合同签订后，乙方需向银行申请贷款，贷款审批通过后，银行将贷款款项直接支付给甲方。甲方在收到全额款项后办理房屋过户手续。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方需保证房屋的产权清晰，无纠纷、无冻结、无抵押权或其他负担；

2.甲乙双方按照国家法律法规及地方政府相关规定，承担各自应当缴纳的税费；

3.产权过户费用由乙方承担；

4.在完成产权过户手续后，甲方将房屋交付给乙方使用。

四、房屋抵押及贷款相关事项

1.乙方需按照银行要求提供相应的贷款申请资料，并保证资料的真实性和完整性；

2.甲方需协助乙方办理房屋抵押登记手续；

3.乙方应按时偿还银行贷款，如有违约行为，需承担相应的法律责任；

4.如因乙方逾期还款导致甲方作为担保人承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋交付及验收

1.甲方在收到全额购房款项后，将房屋钥匙、产权证明等相关物品交付给乙方；

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任；

3.甲方应保证在交接前结清所有的物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法履行或解除，违约方需向守约方支付相应的违约金；

2.如因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任；

3.如乙方逾期支付购房款项或逾期办理贷款手续，应按日向甲方支付违约金；

4.甲乙双方其他违约行为，根据法律法规及合同约定承担相应责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，并同意采用抵押贷款方式完成购房交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择抵押贷款方式支付购房款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。