物业管理员岗位职责范本(7篇).pdfVIP

物业管理员岗位职责范本

1、负责每天的巡查工作，对园区内的公共设施、安全、交通、绿

化、清洁等实施全面监督和管理，并做日常事务巡查日记;

2、负责办理装修手续，定期检查装修情况，纠正违章行为，并做

装修巡查记录;

3、负责联系维修及回访工作，定期走访，征询商户的意见和建

议，并填写相关记录;

4、负责协调处理园区内的违法、违章行为和突发事件，并按应急

作业流程有效处理;

5、负责欠费催缴和清欠工作，以及物业租赁、创收等经营性工作;

6、协助主管改善服务质量、提高客人的满意度工作;

7、完成领导交办的其它任务。

物业管理员岗位职责范本（二）

1、跟进和解决日常业户投诉/咨询，发现重大问题及时向上级领

导汇报;

2、执行上级领导的指示、配合各部门对突发事件进行有效控制及

处理;

3、定期对工作联系单、业户反应情况处理单的跟踪，督促相关部

门及时完成，并在处理完成后及时对业户全面进行回访工作;

4、在日常巡区时发现问题，及时与各部门进行沟通、处理，对重

大问题需及时上报;

第1页共4页

5、对装修单元进行日常监督，发现违规及时停工及处理;

6、对欠交管理费单元进行催缴工作，对存有疑问的业户进行解释

工作;

7、负责商场运营工作，包括招商工作、现有商户续约工作、业权

回收工作;

物业管理员岗位职责范本（三）

1.依照消防监控主任的编排，有效地执勤

2.确保物业内各项消防设备正常运作，例如：消防报警系統、消防

栓、灭火器、走火通道等，遇有故障，必须立即汇报

3.依照消防监控主任的编排,巡查各项消防设备,並做好相关记录

4.熟习公司各类政策及规章、工作流程、指引等，并切实执行

5.有效执行各消防工程的管理工作

____处理紧急事故

7.与上级保持紧密沟通，将事情如实汇报

物业管理员岗位职责范本（四）

1、统筹物业版块的日常物业管理工作，根据公司的总体规划，制

定物业管理部的目标管理计划和实施措施，确保完成公司下达的各项

任务。

2、负责执行公司各规章制度、决议等，并按规定向公司反馈过程

和结果;

第2页共4页

3、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况，保

证管理费收缴指标按时完成;

4、参与新接管项目的验收工作，组织编制项目物业服务方案，组

织新开发项目物业前期筹备。

物业管理员岗位职责范本（五）

1、统筹组织公司新项目物业管理体系建立，组织开展物业前期介

入、项目物业公司组建、物业品牌管理、物业客服管理、物业活动管

理、物业安全管理等工作;

2、具备良好的物业管理，工民建，水、电、暖、空调等基础知识;

3、具备协调解决公司工程问题及维修人员技术提升的能力，建立

相应管理动作流程;

4、具备合理计划各类工程费用的能力;

5、执行力、规划能力强，富有团队合作和敬业精神。

6、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员

工向甲方提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护

保养等服务;

7、指导检查项目园区的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和

完善行之有效的清洁、绿化、维修等量化管理运作流程。

8、拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，

控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责;

9、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。

第3页共4页

物业管理员岗位职责范本（六）

1、监督辖区内的保洁绿化、安防、工程工程维修、宿舍管理工

作，管理下属人员工作;

2、负责下属人员的岗位协调、业务指导和培训;

3、管理项目工作记录档案，对服务质量进行督导和考核;

4、负责年度计划经济指标的预算与成本控制，并根据实际发生情

况进行合