住宅小区私人车位长期租赁协议模板版.docx

住宅小区私人车位长期租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁车位

2.1车位位置与数量

2.2车位使用范围

2.3车位使用时间

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除条款

第六条租赁物的使用与维护

6.1承租方使用要求

6.2出租方维护责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1车位临时使用规定

11.2合同的生效与终止

第十二条双方签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

第十三条附件

13.1车位平面图

13.2租赁合同专用条款

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

出租方名称：×××房地产开发有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

1.2承租方信息

承租方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

第二条租赁车位

2.1车位位置与数量

车位位于×××房地产开发有限公司开发的小区内，具体位置见附件中的车位平面图。

租赁车位数量为×个。

2.2车位使用范围

承租方仅限于本人及家庭成员使用，不得转让、转借或用于经营性活动。

承租方在使用车位时，应遵守小区停车管理规定，保持车位整洁，不得擅自更改车位设施。

2.3车位使用时间

车位使用时间为×年，自×××××年××月××日起至×××××年××月××日止。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为×××××年××月××日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为×××××年××月××日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需要续约，应提前×个月向出租方提出书面续约申请。

出租方在收到续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约。

如有续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

车位租金为×元/月。

4.2租金支付周期

租金每月支付一次，支付日期为每月的×日。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：×××房地产开发有限公司

账号：××××××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为×个月租金金额。

5.2保证金退还条件

租赁期满后，承租方按照约定将车位交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或其他违约情况后，保证金将在×个工作日内无息退还给承租方。

5.3保证金扣除条款

如承租方有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

扣除违约金后，剩余的保证金将在×个工作日内无息退还给承租方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1承租方使用要求

承租方应合理使用车位，不得故意损坏车位设施。

承租方不得在车位内进行违法活动。

6.2出租方维护责任

出租方负责对车位设施进行定期维护和保养。

出租方在收到承租方关于车位设施损坏的报告后，应在×个工作日内进行修复。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未能按照约定提供车位，或未能按时维修车位设施，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。

如出租方提前解除合同，应按照提前解除合同的天数，向承租方支付违约金，违约金为×元/天。

8.2承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金×倍的滞纳金。

如承租方未按照约定使用车位，导致车位设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

如承租方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1车位临时使用规定

承租方如需临时转让车位使用权，应提前×天书面通知出租方，并经出租方同意。

临时使用权的转让不得影响承租方在合同约定