二手房标准买卖协议2024年通用版版.docx

二手房标准买卖协议2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋总成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及银行

3.5贷款还款方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间

4.4房屋过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围

5.3房屋保修期限

6.交易款项支付方式

6.1定金支付方式

6.2首付款支付方式

6.3贷款支付方式

6.4尾款支付方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2户口迁移

11.3水电气及物业交接

11.4家具家电归属

11.5宠物处理

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同草稿

12.3房屋质量检测报告

12.4其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋建筑结构：

2.4房屋面积：

2.5房屋用途：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总成交价格：

3.2定金金额及支付时间：

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买上述房屋的定金。支付定金后，乙方不得以任何理由取消购房。

3.3首付款金额及支付时间：

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币【】元整（大写：【】元整）支付给甲方。首付款支付后，乙方应按照约定的时间和金额支付后续房款。

3.4贷款金额及银行：

乙方申请贷款人民币【】元整（大写：【】元整），贷款银行：【】。乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并承担贷款相关的费用。

3.5贷款还款方式：

乙方向贷款银行还款的方式为【】。乙方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时还款。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：

甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2房屋交付条件：

4.3房屋过户时间：

甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

4.4房屋过户费用承担：

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

5.2房屋保修范围：

甲方对上述房屋的保修范围包括：【】。

5.3房屋保修期限：

甲方对上述房屋的保修期限为：【】。

第六条交易款项支付方式

6.1定金支付方式：

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。

6.2首付款支付方式：

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付首付款。

6.3贷款支付方式：

乙方应按照贷款银行的要求，通过贷款银行指定的方式还款。

6.4尾款支付方式：

乙方应在本合同约定的房屋过户手续办理完成后【】个工作日内，向甲方支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：【】。

7.2买受人违约责任：

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：【】。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：

本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：

如协商不成，双方同意向【】申请调解。

8.3仲裁解决：

如调解不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：

如仲裁不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合