二手房过户手续办理服务协议版.docx

二手房过户手续办理服务协议版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1过户手续办理

1.1.1房屋买卖合同及相关文件的准备和审查

1.1.2办理房屋产权转移登记手续

1.1.3代收代缴税费

1.1.4提供咨询服务

2.服务对象

2.1卖方

2.2买方

3.服务费用

3.1服务费的计算方式

3.1.1按房屋成交价的固定比例计算

3.1.2具体比例双方协商确定

3.2服务费的支付时间

3.2.1买方在签署房屋买卖合同时支付

3.2.2支付方式双方协商确定

4.服务期限

4.1过户手续办理的期限

4.1.1从买方支付服务费之日起算

4.1.2办理完毕房屋产权转移登记手续之日止

5.双方责任

5.1卖方的责任

5.1.1提供真实、完整的房屋信息和相关证件

5.1.2配合办理过户手续，提供必要的协助

5.1.3承担因自身原因导致过户失败的责任

5.2买方的责任

5.2.1提供真实、完整的个人信息和证件

5.2.2支付服务费，按照约定时间完成支付

5.2.3配合办理过户手续，提供必要的协助

5.2.4承担因自身原因导致过户失败的责任

5.3服务方的责任

5.3.1按照约定办理过户手续，提供专业服务

5.3.2保守客户隐私，维护客户权益

5.3.3承担因服务方原因导致过户失败的责任

6.违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致过户手续办理失败，应承担相应的违约责任

6.2服务方未按照约定时间完成过户手续的，应按约定支付违约金

7.争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行

9.其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

10.服务方的基本信息

10.1名称

10.2地址

10.3联系方式

11.卖方和买方的基本信息

11.1卖方的名称（或姓名）及联系方式

11.2买方的名称（或姓名）及联系方式

12.服务费计算示例

12.1房屋成交价为100万元的计算方式

13.违约金计算方式

13.1未按约定时间完成过户手续的违约金计算方式

14.争议解决法院

14.1合同签订地人民法院

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1过户手续办理

1.1.1房屋买卖合同及相关文件的准备和审查

1.1.2办理房屋产权转移登记手续

1.1.3代收代缴税费

1.1.4提供咨询服务

第二条服务对象

2.1卖方

2.2买方

第三条服务费用

3.1服务费的计算方式

3.1.1按房屋成交价的固定比例计算

3.1.2具体比例双方协商确定

3.2服务费的支付时间

3.2.1买方在签署房屋买卖合同时支付

3.2.2支付方式双方协商确定

第四条服务期限

4.1过户手续办理的期限

4.1.1从买方支付服务费之日起算

4.1.2办理完毕房屋产权转移登记手续之日止

第五条双方责任

5.1卖方的责任

5.1.1提供真实、完整的房屋信息和相关证件

5.1.2配合办理过户手续，提供必要的协助

5.1.3承担因自身原因导致过户失败的责任

5.2买方的责任

5.2.1提供真实、完整的个人信息和证件

5.2.2支付服务费，按照约定时间完成支付

5.2.3配合办理过户手续，提供必要的协助

5.2.4承担因自身原因导致过户失败的责任

5.3服务方的责任

5.3.1按照约定办理过户手续，提供专业服务

5.3.2保守客户隐私，维护客户权益

5.3.3承担因服务方原因导致过户失败的责任

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致过户手续办理失败，应承担相应的违约责任

6.2服务方未按照约定时间完成过户手续的，应按约定支付违约金

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行

8.3合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的义务

8.4合同的变更或解除不影响双方在合同有效期内已经履行部分的权利和义务

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

9.3