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农村土地房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方就位于____________（地点）的农村土地房屋买卖事宜达成协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址应详细填写。

2.房屋结构类型：包括房屋的结构、层数、面积等。

3.附属设施：包括房屋内的家具、设备及其他附属设施。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2.房屋买卖价格为人民币（大写）________元整（￥________元），包括房屋本身及附属设施。

3.乙方应按照约定时间支付房款，甲方应交付房屋及相关证件。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无争议。

2.甲方在房屋交易完成后，协助乙方办理相关权属变更手续。

3.如因甲方产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并移交相关证件。

2.房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。

3.乙方应在约定时间内完成房屋验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。

五、房款支付及方式

1.乙方应按照约定时间支付房款，具体支付时间和金额应详细约定。

2.支付方式：可选择现金、银行转账等方式。

3.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同协议，并追究乙方违约责任。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或产权存在纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金并承担违约责任。

3.双方应共同遵守本合同协议，如一方违反约定，应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行本合同协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（出让方）：______________身份证号码：______________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：______________________

鉴于甲方自愿将其所持有的农村房屋及土地使用权转让给乙方，且乙方同意接受此等转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方农村房屋及土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其所持有的位于______省______市______县（区）______乡镇______村的农村房屋及土地使用权转让给乙方。

2.房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

第二条转让价格及支付方式

1.双方约定，该房屋及土地的使用权转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证及土地使用权证。

第四条双方权利义务

1.甲方保证所转让的房屋及土地无产权纠纷，无法律限制交易情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权及土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.乙方应按时支付转让款项，如因乙方原因导致未能按时支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。

4.乙方在取得房屋所有权及土地使用权后，应遵守国家法律法规及当地乡村规定，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。