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餐饮房屋租赁合同26篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法产权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元，支付时间为每XX个月的第XX日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的金额，每日收取XX%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，做好消防安全工作。

2.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他相关方的损失。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途或从事违法经营活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应及时修复或赔偿，如未及时处理，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。

七、其他约定

1.租赁期间，双方应对房屋的交付、返还等事项进行书面确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，如乙方需继续保留装修等附属设施，经甲方同意后，可协商解决。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋平面图及说明（略）

注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整，并请专业法律人士协助审查和修改。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是所租赁房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方，用于经营餐饮业务。房屋位于____________市____________区____________路____________号。租赁物包括但不限于房屋主体、内部装修、设施设备及其他附属物。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。如需续租，双方应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：_____________________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为______元。

3.乙方需在每个租金支付期到来前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：_____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还乙方押金。