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个人抵押借款合同

第一条合同双方

甲方（借款人，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（出借人，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就个人抵押借款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方向乙方借款，具体内容包括但不限于：

-借款金额：_________元（大写：_________元整）。

-抵押物：_________（具体描述抵押物的名称、性质、数量等）。

2.双方同意按本合同约定的条件开展借款及抵押相关事务。

第三条借款用途

甲方承诺所借款项将用于_________（具体用途，如购房、购车、商业投资等），不得用于非法用途。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若甲方需继续借款，需提前____天向乙方提出书面申请，双方另行签订补充协议。

第五条利息及还款方式

1.借款利率为_________（年利率或月利率）。

2.还款方式：甲方应按以下方式向乙方偿还借款：

-本金及利息于合同到期日一次性还清；

-或按月/季度还款，具体还款计划为：_________。

3.甲方应在每次还款日前向乙方提供相关还款凭证。

第六条抵押物的管理与处置

1.甲方同意将抵押物作为本合同的担保，乙方有权在借款到期未偿还的情况下，对抵押物进行处置。

2.甲方应对抵押物妥善管理，保持抵押物的完整性和价值，不得擅自转让或处理。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权按约定时间使用借款；

-按照合同约定及时偿还借款及利息；

-及时通知乙方任何可能影响借款及抵押物价值的事项。

2.乙方的权利与义务：

-有权按合同约定收取借款利息；

-有权在借款到期未偿还的情况下，依法处置抵押物；

-应当妥善保管甲方提供的抵押物相关资料。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定时间偿还借款，需向乙方支付违约金：_________元；

2.若乙方未按合同约定提供借款，需向甲方支付违约金：_________元；

3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-甲方提前偿还借款，乙方同意终止合同；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

2.合同中如有条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明：

1.合同双方：明确了借款人与出借人的身份，确保合同的法律效力。

2.借款用途：要求借款人明确借款的具体用途，以防止资金被挪用。

3.抵押物的管理与处置：确保出借人有权在借款人未能按时还款的情况下，合法处置抵押物，以保障自身权益。

4.违约责任：明确了违约的后果，增加了双方履行合同的动力。

5.争议解决：提供了有效的争议解决机制，避免因合同争议引起的法律纠纷。

6.合同终止：规定了合同终止的条件，确保双方在合法前提下可以解除合同。

通过上述条款的设计及说明，可以确保个人抵押借款合同的合法性、可操作性和公平性，最大限度地保护双方的合法权益，降低潜在风险。