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1.屋面细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝，屋面细石混凝土保护层无起砂现象。1.晃动落水管是否安装坚固.接口严密情况；取水点
2.天沟部位及排水口周边防水卷材铺贴密实，天沟排水通畅，整个屋面24小时蓄水无渗漏，2.水试验排水是否畅通.有无渗漏现象，并检工具：尼龙袋.沙
无明显积水。查出水口安装高低,在雨季验收最佳；袋
3.地面马赛克砖平整坚固。3.查看天台是否有取水点,便于幕墙清洗
屋面4.屋面排水口有排水篦子。4.检查相邻下层棚顶有无水渍痕迹，查看报修
5.屋面突出物安装坚固，有避雷防护,避雷防护设备是否做防锈处理。记录.客服对租户进行寻访
天台
5.上人屋面临空处的栏标杆净高，六层及六层以下不低于1.05m，七层及七层以上不应低
于1.10m，栏杆离地面或者屋面0.10m高度内不应留空。
6.上人屋面的排气道口离屋面高度不低于2.0m。
7.爬梯是否开焊.坚固，有无防锈处理
8.井道要求墙面平整.防水百叶安装坚固无腐蚀.锈迹。
1.外墙不渗漏，清洁、色泽基本一致.观感好，不浮现空鼓、脱落、破损，没有安全隐患；采用目测：在雨季验收最佳；西侧外墙涂料现
2.对涂料外墙不浮现开裂.涂层剥落；对饰面板(砖)外墙要求墙面平整.接缝平直，板(砖)1查看报修记录已有破损
粘贴或者安装坚固；对玻璃幕墙.金属幕墙要求材料没有损伤，幕墙与主休结构连接的预2客服对租户进行寻访
外墙埋件.连接件.紧固件必须安装坚固，材料.配件没有锈蚀和安全隐患，幕墙表面与主体结3建议在4-5月对大厦进行外墙清洗顺带检查
构之间的连接节.变形缝.墙角的连接节点符合质量要求；幕墙的密封胶缝应横平竖直深(西侧外墙涂料现已有破损)
浅一致宽窄均匀光滑顺直
3.外墙变形缝符合设计要求，进行了防水.防腐处理，不渗漏。
1.地砖铺装坚固，无松动.断裂.破损现象，无塌.裂情况。1.查看地砖.理石完好情况工具：井盖钩子
2.理石球.隔离柱要求完好无破损2.井盖搁置妥帖.坚固
3.查看理石球及隔离柱固定情况
3.花坛理石要求完好无破损
广场4.各沟.渠.井内无垃圾.水泥块.砖块等杂物，确保正常使用。
1.抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷。无面层剥落，无明显裂缝，无污渍；装饰面层无1.主要采用目测：是否有明显裂缝，涂料是否空鼓现象.对缝
破损.均匀.无漏刷，面层有无剥落.裂纹现象等。砂浆饱满情况
2.块料(瓷砖)面层：粘贴坚固，无缺棱掉角；面层无裂纹损伤，色泽一致；对缝砂浆饱2.利用小锤敲击面层：是否有空鼓现象.粘贴工具：空鼓锤
内墙面满，线条顺直。是否坚固。
3.查看报修记录.客服对租户进行寻访
1.地砖.墙砖铺贴平整无空鼓.破裂，拼花图案清晰，色泽一致，无缺棱掉角，砖缝均匀顺查看地砖墙砖是否平整,敲击无空鼓工
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