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深圳房东住宅商用租赁合同8篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋所有权人，有意将其住宅出租给乙方作为商业用途使用。现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于深圳市____________区____________路____________号的住宅出租给乙方作为商业用途。乙方确认已经充分了解租赁物业的状况和周边环境。

2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等情况详见补充协议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途限制

1.乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、扩建等，需提前书面征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物业用于存储易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、物业交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物业时，应保证物业的整洁、完好，并结清所有费用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物业内的家具、电器等设施，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（房东）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

工作单位：______________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市的住宅商用事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于深圳市的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。

3.2乙方应于每月的___日前支付次月的租金，支付方式为_____。

第四条物业用途及规定

4.1乙方同意将租赁物业用于商业用途，包括但不限于办公、经营等。

4.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物业内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁物业，不得改变其结构、外观和功能。如需装修，应征得甲方同意。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业的产权清晰，无争议。

（3）甲方应确保租赁物业的设施设备正常运行。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，承担因使用不当造成的损坏和损失。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，遵守社会公德。

第六条合同的解除与终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方在租赁物业内进行