二手房经纪服务协议（2024版）版.docx

二手房经纪服务协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房买卖代理服务

1.2二手房租赁代理服务

1.3房屋价格咨询与评估服务

1.4房屋交易手续代办服务

1.5房屋装修设计与施工咨询服务

2.双方权利与义务

2.1经纪公司的权利与义务

2.2客户的权利与义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的确定与计算方式

3.2服务费用的支付时间与方式

3.3服务费用不包括的事项

4.合同期限与终止

4.1合同期限的确定

4.2合同的提前终止与解除条件

4.3合同终止后的相关处理事项

5.保密条款

5.1双方信息的保密义务

5.2保密信息的范围与期限

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.法律适用与合同效力

7.1适用法律

7.2合同的成立与生效条件

7.3合同的修改与补充

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

8.2附件：合同附件内容及格式

9.签字盖章页

9.1经纪公司签字盖章

9.2客户签字盖章

10.合同生效日期与有效期

10.1合同生效日期

10.2合同的有效期限

11.通知与送达

11.1双方联系方式的告知

11.2通知与送达的方式与时间

12.附件

12.1房屋买卖合同或租赁合同模板

12.2房屋交易税费计算公式及标准

12.3房屋装修设计与施工咨询相关资料

13.合同的修订与更新

13.1合同修订的条件与程序

13.2合同更新后的版本管理与使用

14.附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的废止与替代

14.3合同的完整性与法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1二手房买卖代理服务：本经纪公司同意按照本合同约定，为客户寻找合适的购房对象，并协助客户完成房屋买卖交易的全部或部分手续。

1.2二手房租赁代理服务：本经纪公司同意按照本合同约定，为客户寻找合适的租房对象，并协助客户完成房屋租赁交易的全部或部分手续。

1.3房屋价格咨询与评估服务：本经纪公司同意按照本合同约定，为客户提供房屋市场价格咨询和评估服务。

1.4房屋交易手续代办服务：本经纪公司同意按照本合同约定，为客户代办房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请等。

1.5房屋装修设计与施工咨询服务：本经纪公司同意按照本合同约定，为客户提供房屋装修设计方案及施工咨询服务。

第二条：双方权利与义务

2.1经纪公司的权利与义务：

（1）按照客户的要求和合同约定，为客户提供专业的房地产经纪服务；

（2）如实向客户介绍房屋的实际情况，包括但不限于房屋的面积、结构、用途、权属情况等；

（3）维护客户的合法权益，保守客户的隐私和商业秘密；

（4）按照本合同约定，收取服务费用；

（5）本经纪公司未按照约定完成服务事项的，应当退还已收取的服务费用。

2.2客户的权利与义务：

（1）向本经纪公司提供真实、准确、完整的购房或租房需求信息；

（2）按照本合同约定，支付服务费用；

（3）配合本经纪公司完成房屋交易手续；

（4）在合同期限内，不得与其他房地产经纪公司同时委托相同的购房或租房需求；

（5）对本经纪公司的服务不满的，有权提出投诉和异议。

第三条：服务费用与支付方式

3.1服务费用的确定与计算方式：本经纪公司的服务费用根据房屋的成交价格的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

3.2服务费用的支付时间与方式：客户应在本经纪公司完成约定服务事项后支付服务费用，支付方式为现金、转账等方式。

3.3服务费用不包括的事项：本经纪公司的服务费用不包括房屋交易过程中产生的税费、中介费等其他费用。

第四条：合同期限与终止

4.1合同期限的确定：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

4.2合同的提前终止与解除条件：在合同期限内，双方同意提前终止或解除合同的，可以书面形式通知对方。

4.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，本经纪公司应退还客户尚未支付的服务费用（如有）。

第五条：保密条款

5.1双方信息的保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。

5.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、客户信息、交易信息等，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。

第六条：争议解决方式

6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2提交仲裁机构仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁。

6.3向人民法院提起诉讼：仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：法律适用